灝景灣每呎1.91萬高價沽

(星島日報報道)雖然市場受觀望氣氛籠罩，二手仍見高價成交。中原分行經理楊麗珍稱，青衣灝景灣11座高層A室，面積778方呎，屬3房連套房及貯物房，望全海景，原先叫價1530萬，及後減價42萬至1488萬成交，呎價19126元，創屋苑同類單位呎價新高。

港置高級聯席董事林健偉表示，將軍澳康盛花園2座高層C室，面積約592方呎，採3房間隔，望山景，經議價後減價15萬，獲外區上車客以635萬(自由市場價)承接，呎價約10726元，創屋苑已補價單位造價新高。

利嘉閣首席聯席董事蔡庭勇指，將軍澳新都城1期3座極低層G室，面積約364方呎，屬2房間隔，以668萬沽出，並獲區內用家購入，呎價約18352元，屬市價水平。

世紀21奇豐高級分行經理李嘉文指，沙田第一城51座低層H室，面積304方呎，屬2房間隔，外望街景，內附裝潢，於放盤1個半月後，以590萬成交，呎價19408元，屬市價。代理指，長沙灣昇悅居1座中層E室，面積511方呎，採2房間隔，望內園景，獲用家考慮短時間後即以865萬承接，呎價16928元。

祥益分行經理林英傑表示，屯門多寶大廈低層G室，面積252方呎，獲外區上車客垂青，以340萬購入作自住，呎價為13492元，屬市場價成交。

不過，有業主寧願蝕讓離場。中原分區營業經理周淵博稱，九龍城御門‧前高層A室，面積638方呎，屬3房連套房間隔，以1100萬成交，呎價17241元，低市價約20%。據悉，單位曾先後承造5次按揭，原業主於12年以1166.3萬購入，目前轉手帳面虧蝕66.3萬，若連同雜費，料蝕約121.3萬。