內銀上調首套房貸息

(星島日報報道)面對房價加速上漲，內地監管當局再度釋放調控信號，包括「窗口指導」商業銀行控制房貸規模，不可再進一步下調個人按揭貸款利率。而調整幅度由各家銀行自行決定。已有個別銀行將首套房貸利率由基準，調整至按基準利率再上浮5%。

內地房價持續上揚，路透根據國統局公布數據測算，5月份70個大中城市新建商品住宅價格指數按年升10.7%，連漲44個月；按月上漲0.7%，連漲49個月，且升幅較上月略為擴大。

為讓樓市降溫，內地已頻頻推出調控措施，主要是限制房企融資。包括部分開發商的公司債和ABS融資遭暫停、銀行間市場交易商協會窗口指導，暫緩部分房企通過銀行間發債融資的計畫，國家發改委也已收緊對地產公司境外債券發行配額申請的審批。

另外，國家審計署報告顯示，部分金融機構通過虛假方式掩蓋不良貸款1005.84億元（人民幣，下同）。審計署發布2018年度預算執行工作報告，報告發現，23家村鎮銀行實際平均不良率4.94%，42家農村金融機構不良率超過5%。報告還發現，5家商業銀行將實體企業貸款與存款掛鈎，或在授信中搭售理財產品等，變相降低企業實得融資，涉及授信496.67億元。