内银上调首套房贷息

(星岛日报报道)面对房价加速上涨，内地监管当局再度释放调控信号，包括「窗口指导」商业银行控制房贷规模，不可再进一步下调个人按揭贷款利率。而调整幅度由各家银行自行决定。已有个别银行将首套房贷利率由基准，调整至按基准利率再上浮5%。

内地房价持续上扬，路透根据国统局公布数据测算，5月份70个大中城市新建商品住宅价格指数按年升10.7%，连涨44个月；按月上涨0.7%，连涨49个月，且升幅较上月略为扩大。

为让楼市降温，内地已频频推出调控措施，主要是限制房企融资。包括部分开发商的公司债和ABS融资遭暂停、银行间市场交易商协会窗口指导，暂缓部分房企通过银行间发债融资的计画，国家发改委也已收紧对地产公司境外债券发行配额申请的审批。

另外，国家审计署报告显示，部分金融机构通过虚假方式掩盖不良贷款1005.84亿元（人民币，下同）。审计署发布2018年度预算执行工作报告，报告发现，23家村镇银行实际平均不良率4.94%，42家农村金融机构不良率超过5%。报告还发现，5家商业银行将实体企业贷款与存款挂鈎，或在授信中搭售理财产品等，变相降低企业实得融资，涉及授信496.67亿元。