英皇對地產市道信心滿滿

(星島日報報道)對於高銀金融（530）近日決定放棄早前奪得的啟德商業地皮，英皇國際（163）執行董事張炳強表示，不評論個別公司的商業決定，但對於香港的地產市場仍充滿信心，表示集團的市場部署並沒有改變。

張炳強續指，並不會因此而改變集團今年不少於20億元的銷售目標，認為市道上落是必然的，指今年首五個月市場上的新盤總銷售為約一萬伙，但現階段需時消化和積聚購買力，相信短期內市況較首五個月淡靜，長遠而言仍感到樂觀。

他又指出，現時市民對住宅需求上的變化不大，但對於政府能否長期供應足夠發展的土地則表示擔心，認為當遠期供應不穩定，置業人士心理上會希望「快啲上車」，因此對中小型單位的銷售表現，預期不會太悲觀。而他續指，集團今年內會推出三個新盤，但要視乎建築及取得入伙紙的進度。

此外，集團去年的租金收入按年下降4%，英皇集團首席財務總監朱偉明則解釋，由於集團年中以18億元出售廣東道的零售商鋪，令租金收入下降，但預計今年會有好轉。

英皇娛樂酒店（296）的年度博彩收入下跌9.3%，朱偉明表示，市場加大博彩廳的數目，令客戶流失量上升，但在港珠澳大橋等大型基建的通車後，整體到訪澳門的旅客人數上升，而集團在過去兩個月賭收按年有所增加，但對於全年的賭收狀況則較難預測。

談到人民幣近期貶值，朱偉明表示，人民幣貶值會令內地人的消費意欲下降，但對博彩業務的影響並不大，雖然對貴賓廳客戶的人數有些微的影響，但受到整體澳門的人流的帶動，令澳門整體的博彩收入有所增加。

對於政府修訂《逃犯條例》會否影響內地人來港置業，張炳強表示，還需要等待條例修訂之後，才能再作確實的評估。