英皇对地产市道信心满满

(星岛日报报道)对于高银金融（530）近日决定放弃早前夺得的启德商业地皮，英皇国际（163）执行董事张炳强表示，不评论个别公司的商业决定，但对于香港的地产市场仍充满信心，表示集团的市场部署并没有改变。

张炳强续指，并不会因此而改变集团今年不少于20亿元的销售目标，认为市道上落是必然的，指今年首五个月市场上的新盘总销售为约一万伙，但现阶段需时消化和积聚购买力，相信短期内市况较首五个月淡静，长远而言仍感到乐观。

他又指出，现时市民对住宅需求上的变化不大，但对于政府能否长期供应足够发展的土地则表示担心，认为当远期供应不稳定，置业人士心理上会希望「快啲上车」，因此对中小型单位的销售表现，预期不会太悲观。而他续指，集团今年内会推出三个新盘，但要视乎建筑及取得入伙纸的进度。

此外，集团去年的租金收入按年下降4%，英皇集团首席财务总监朱伟明则解释，由于集团年中以18亿元出售广东道的零售商铺，令租金收入下降，但预计今年会有好转。

英皇娱乐酒店（296）的年度博彩收入下跌9.3%，朱伟明表示，市场加大博彩厅的数目，令客户流失量上升，但在港珠澳大桥等大型基建的通车后，整体到访澳门的旅客人数上升，而集团在过去两个月赌收按年有所增加，但对于全年的赌收状况则较难预测。

谈到人民币近期贬值，朱伟明表示，人民币贬值会令内地人的消费意欲下降，但对博彩业务的影响并不大，虽然对贵宾厅客户的人数有些微的影响，但受到整体澳门的人流的带动，令澳门整体的博彩收入有所增加。

对于政府修订《逃犯条例》会否影响内地人来港置业，张炳强表示，还需要等待条例修订之后，才能再作确实的评估。