觀龍樓噪音釀奪命火 官斥房協職員袖手旁觀

(星島日報報道)三年前西環觀龍樓發生四死嚴重火災，兩戶人疑因噪音問題有引起糾紛，一家三口疑遭住在對面的獨居漢縱火，不幸喪生，該名涉嫌縱火的獨居漢同樣葬身火海。死因庭經過連日研訊，裁定一家三口分別死於不幸及不合法被殺；而獨居漢則裁定死於自殺。死因裁判官高偉雄在庭上點名批評房屋協會職員，指他面對租客投訴「袖手旁觀」，以及建議房協檢討現時對租戶的調遷安排。

死者黃志强終年二十六歲，因爬外牆逃生失足墮樓喪命，被裁定死於不幸。其妻吳倩欣（終年二十五歲）及女兒黃依琳（終年三歲半），因有人縱火而她們未能及時逃生，死於嚴重燒傷及吸入濃煙致命，兩母女被裁定不合法被殺。而另一名死者許偉忠（終年六十三歲）則因有自焚意圖，裁定他死於自殺。

高官指出，時任房協高級物業管理主任關衛國的證供，與其他證人證供不符；關作供時更刻意淡化縱火者許偉忠的投訴，因問題非針對自己，所以沒有報警處理。高官直言作為眾多住客的管理者，關的處理態度如此漠不關心，其袖手旁觀的態度更令人感到驚訝。高官並言：如果關有報案處理投訴噪音的紛爭，在某程度上可對許偉忠產生警惕。

高官亦對房協作出建議，指出公屋居住環境擠逼，每人對於嘈音的容忍程度不同，而許偉忠的投訴即使沒有理據，「（住客）一日唔搬，房協一日無辦法作出調遷」，對於「問題租戶」，房協事實上亦束手無策，並非理想狀況。他認為房協須檢討調遷安排，即如果有住客對其他住戶作出滋擾，可以作主導或強制安排住戶調遷。

黃志强母親聞裁決後，在庭外責房協推卸責任，沒有考慮許的情況或會危害其他住戶，無疑等於將定時炸彈放在社區。

房協回應死因庭建議表示，他們有既定程序處理住戶投訴，租約內亦有條文規管違反租約的住戶；一般情況下，屋邨辦事處在收到噪音滋擾投訴後，會派員巡查，並提醒相關單位留意並控制活動聲浪，避免對鄰居的作息構成不必要的影響；而房協的駐邨服務協調主任亦會向有特別需要的租戶提供適切協助。如有需要，屋邨辦事處職員亦會主動或建議住戶向警方求助。

案件編號：死因研訊五六九至五七二——二〇一六。