观龙楼噪音酿夺命火 官斥房协职员袖手旁观

(星岛日报报道)三年前西环观龙楼发生四死严重火灾，两户人疑因噪音问题有引起纠纷，一家三口疑遭住在对面的独居汉纵火，不幸丧生，该名涉嫌纵火的独居汉同样葬身火海。死因庭经过连日研讯，裁定一家三口分别死于不幸及不合法被杀；而独居汉则裁定死于自杀。死因裁判官高伟雄在庭上点名批评房屋协会职员，指他面对租客投诉「袖手旁观」，以及建议房协检讨现时对租户的调迁安排。

死者黄志强终年二十六岁，因爬外墙逃生失足堕楼丧命，被裁定死于不幸。其妻吴倩欣（终年二十五岁）及女儿黄依琳（终年三岁半），因有人纵火而她们未能及时逃生，死于严重烧伤及吸入浓烟致命，两母女被裁定不合法被杀。而另一名死者许伟忠（终年六十三岁）则因有自焚意图，裁定他死于自杀。

高官指出，时任房协高级物业管理主任关卫国的证供，与其他证人证供不符；关作供时更刻意淡化纵火者许伟忠的投诉，因问题非针对自己，所以没有报警处理。高官直言作为众多住客的管理者，关的处理态度如此漠不关心，其袖手旁观的态度更令人感到惊讶。高官并言：如果关有报案处理投诉噪音的纷争，在某程度上可对许伟忠产生警惕。

高官亦对房协作出建议，指出公屋居住环境挤逼，每人对于嘈音的容忍程度不同，而许伟忠的投诉即使没有理据，「（住客）一日唔搬，房协一日无办法作出调迁」，对于「问题租户」，房协事实上亦束手无策，并非理想状况。他认为房协须检讨调迁安排，即如果有住客对其他住户作出滋扰，可以作主导或强制安排住户调迁。

黄志强母亲闻裁决后，在庭外责房协推卸责任，没有考虑许的情况或会危害其他住户，无疑等于将定时炸弹放在社区。

房协回应死因庭建议表示，他们有既定程序处理住户投诉，租约内亦有条文规管违反租约的住户；一般情况下，屋邨办事处在收到噪音滋扰投诉后，会派员巡查，并提醒相关单位留意并控制活动声浪，避免对邻居的作息构成不必要的影响；而房协的驻邨服务协调主任亦会向有特别需要的租户提供适切协助。如有需要，屋邨办事处职员亦会主动或建议住户向警方求助。

案件编号：死因研讯五六九至五七二——二〇一六。