陳德霖︰樓市交投回升氣氛趨好

(星島日報報道)去年樓市從高位回落，金管局總裁陳德霖表示，近日交投量有回升迹象，難言樓市步入下行周期，當局須繼續觀察才有定論。陳德霖出席立法會財經事務委員會，指出近期樓價反覆，樓市交投量在去年下半年持續下跌後，本月已見回升，氣氛亦趨好轉。他稱，金管局仍須較多時間觀察，才能確定樓市是否進入下行周期。

對於有議員質疑，美國聯儲局近期口風轉鴿後，當局措施勢難以壓抑樓價，他指出，美國加息步伐仍難以估計，並說︰「而家市場預計聯儲局唔加息，但香港本身滯後於美息，港息可能會慢慢上返去。」他又說，雖然利率影響按揭借貸成本，是重要卻非唯一的因素，仍然受供求、市民收入、外來購買力等影響，並直指樓市具有周期性，不相信一直上升，陳德霖說︰「我都未見過一個淨係升唔跌嘅周期。」