證監搬辦公室省租金 年慳1.25億作買樓儲備

(星島日報報道)本港商廈價格近年持續攀升，就連證監會作出置業決定時，亦要從長計議。證監會主席雷添良表示，近年物色不到合適大型商廈自用，明年起，會將港島東中心新辦事處所節省的一半租金，估計年慳1.25億元租金，撥作預留買樓的儲備，料2028年可有40億元，可作為購置新總部支付五成代價，同時會考慮融資進行收購有關物業。證監又計畫今年內再研究監管虛擬貨幣。

證監會去年透露已預留30億元儲備，作買入新辦事處之用，惟早前呈交立法會文件顯示，辦事處將由中環長江中心搬至鰂魚涌港島東中心，未有改租為買之外，租約更長達8年。雷添良表示，搬遷新辦事處時考慮過買樓，惟由於員工人數較多，目前辦事處需要使用面積約18萬平方呎，未來發展所需地方將更多，認為現時未有合適的大型商廈，故維持租用物業。

雷添良指出，新辦事處租金較現時便宜一半，每年會將節省的1.25億元撥出，累計8年後連同去年的30億元預留儲備，共有40億元買樓，料佔該年度預算支出1.7倍。惟他表明，這筆資金不足以全數購置寫字樓，相信將要融資，並期望屆時可繳付至少一半費用。他又稱，新辦事處將於明年第二季入伙，而證監會會繼續留意市場發展，物色合適物業後再作安排。

證監會早前提交2019至2020年度財政預算，預計錄得2.3億元赤字，由於扣除買樓款項後仍有21.8億元儲備，審視財務狀況後，繼續毋須立法會撥款。同時該會重新徵收券商的牌照費，未來兩年度提供50%折扣。雷添良稱，證監會一直奉行「用者自付」宗旨，有必要收回牌照的成本，並指出過去7年均豁免費用，乃顧及當時市況而定的臨時寬免措施，不希望商界將免牌費視作新常態。

至於該會去年開始研究監管虛擬貨幣，並推出沙盒，行政總裁歐達禮表示，由於職權所限，若虛擬貨幣沒有推出證券、期貨等產品，證監會便無權處理，現時會從沙盒了解業界如何合規，並多與業界溝通，其後再研究監管方式，相信今年內會有決定。