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薈 朗 收 逾 2200 票 形 薈 跟 隨 快 開 售
薈 朗 將 於 明 日 截 票 , 連 日 來 參 觀 頻 現 人 龍 。
  (星島日報報道)近日市況回暖,各個新盤趁勢出擊,其中已步入最後銷售直路的馬鞍山新盤薈朗,連日來市場反應熱烈,累錄逾2200票,項目定於明日截票,周四推售260伙;另一新盤筲箕灣形薈收票情況不俗,消息指,項目累收約850票,超額4.9倍,最快周內開賣。

  由宏安等發展的馬鞍山新盤薈朗,開價以來市場反應不俗,宏安地產營業及市務總經理程德韻表示,項目以貼市價推出後,連日來吸引不少準買家前來售樓處參觀,並錄得約1.5萬參觀人次,入票人士當中以用家為主,戶型需求分布均勻,由於市場反應理想,項目日前加推的130伙,較首批單位稍上調約2%,折實平均呎價約13605元。項目將於明日下午截票,周四正式開
售260伙。

  首批連加推單位合共260伙,入場單位為1座3樓B02室開放式戶,面積221方呎,定價約307萬元,扣盡優惠後,折實價276萬多元。而加推單位的折實價則由283萬至612.9萬元起,間隔為開放式至2房戶,力吸年輕用家客源。市場指,截至昨日已接獲約2200票,以兩批價單260伙計算,超額約7.5倍。

  該盤於昨日持續開放位於尖沙嘴的示範單位,現場所見,位於彌敦道的排隊處,大打蛇餅,更呈現一條逾30米的人龍,估計有超過200位睇樓客排隊等候入場;由於該處位於尖沙嘴鬧市當中,場面相當熱鬧,甚至有些混亂,而發展商亦有準備,安排多名保安員嚴格管理秩序,令場面有稍微穩定下來。由於該盤力吸上車客,吸引不少年輕客入票,當中1個現居於馬鞍山區的家長打算為兒子購入1房單位作自住,預計會付約5成首期。

  另外,新地旗下形薈繼續收票鎖客,以開放式及2房戶搶攻區內換樓客,有市場消息指,項目至今收逾850票,以首批143伙計,超額約4.9倍,最快於本周開售。就位於銅鑼灣的售樓處及示範單位現場所見,排隊參觀人流不斷,於短短半小時內,已有約20組睇樓客在代理陪同下前往參觀示範單位,參觀客不乏中年人士,由於昨日為假日,當中亦有不少年輕家庭換樓客,更有家長帶同子女齊來睇樓。項目將於日內公布最新部署,最快周內開賣。

  該盤吸引不少同區換樓客出動,於港島區居住的關小姐表示,該盤位處港島東區,交通方便,雖然近日亦有其他區的新盤推出,惟參觀完該盤的示範單位後,感到單位面積太小,而且位置較為偏遠,而個人亦鍾情港島區新盤,該盤感覺清新,品牌因素相當吸引,初步打算購入一個1房或2房戶,並計劃做8成按揭。

  據區內代理表示,項目入票人士當中,用家及投資客比例各佔半;客源方面亦相當多元化,以上車及中年換樓客為主,其中港島區客佔約6成。

  形薈首批單位定價平均呎價20174元,折實呎價18358元。項目推出多項置業優惠,務求網羅各路客源,提供基本折扣9%,包括4%的置業售價折扣優惠,以及於9月底前簽臨時買賣合約、可獲4%的「特別折扣」;另外,指定人士可獲1%的折扣優惠。而當買家提前付清樓價,則可再獲2%樓價回贈。

2016-08-15

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