用戶
密碼


維 港 開 售 即 沽 68 伙 最 高 呎 價 3.2 萬
該 盤 錄 多 宗 大 手 成 交 個 案 , 其 中 最 高 價 為 一 組 買 家 連 購 同 層 三 伙 , 市 場 指 涉 資 逾 九 千 多 萬 元 。
  (星島日報報道)豪宅連番造好,帶動市場氣氛,發展商乘勢推出大碼盤應市,位於紅磡的維港•星岸昨日進行首輪推售,市場指,該盤至昨晚十時多,暫有六十八伙獲認購,當中錄得不少大手買家連購多伙,其中一組買家連掃全層三伙,共涉資逾九千多萬元,包括整批單位呎價最高呎價單位,逾三萬二千四百二十五元。

  由長實發展的紅磡豪盤維港.星岸,於昨日首推八十一伙,長實執行董事趙國雄表示,項目開售首一小時錄超過三十伙認購,銷情反應理想,屬近年豪宅樓銷情最快紀錄,當中超過兩組買家買三伙,買家中多為分支家庭客連購兩伙,因中國家庭觀念較重,大多希望預料留一伙予子女,購三伙則多為讓出一伙作收租之用。

  對於現時
人民幣貶值,趙氏回應指,現時只是輕微調整,料對香港經濟影響不大,反而可紓緩通脹問題;他續指,目前有兩組內地買家分別購入兩伙及三伙,稱對港元資產有信心,未來可保值,變相得益更大。

  據悉,首兩小時逾八成單位沽出,料套現約十四億八千萬。

  發展商安排於晚上六時起接受登記,部分心急的買家提早約五時多已到場,現場所見,場上的準買家數量不多,未有出現人龍,可直接到售樓處報到,現場秩序井然。

  惟至截止登記時間,有工作人員手持紙牌指已截止報到,有部分買家遲到而「摸門釘」,不能進入會場揀樓,其中以最多認購兩伙的最後一個揀樓組別人數最多,買家一度於售樓處內排隊等候抽籤。

  該盤亦有不少藝人認購,其中白韻及立法會議員謝偉俊,曾於早前現身項目售樓處參觀示範單位,昨日亦有到場,市場消息指,他們為最後一組揀樓,惟最終未有選購,另亦有指藝人陳浩民購入同層兩伙。

  成功購入單位的顏先生表示, 是次會「盡」按揭成數,以約一千七百萬購入項目八百餘呎的三房單位,讓兒子自住之用,而對於人民幣貶值,他認為現時不論樓市或經濟均表現動盪,但入市自住的話,則毋須憂慮。

  有市場人士指,曾一度有買家連購六伙,分別為兩組全層三房戶,惟最終放棄其中一組,只購入三伙。

  另外,市場上共有最少四組買家認購全層三伙,部分人士預算以約八千至九千萬元購買,購買同層兩伙則有最少七組買家。

  其中最大手的成交,發展商指為一名買家以逾九千多萬元購入三伙,而市場消息指,二座高樓全層A至C室,三伙共三千零八方呎,全為三房戶,以約九千三百七十六萬三千元售出,平均呎價約三萬一千一百七十一元。另外,購買同層兩伙最高價成交,市場消息指,一座高層A及B室,共二千五百零四方呎,分別為三及四房,售價為六千八百九十二萬三千元,平均呎價約二萬七千五百二十五元。

  據代理指,是批獲認購單位呎價最高為約三萬二千四百二十五元,而最低則為約一萬八千八百五十二元。該批單位早前以逾五百五十份認購登記,錄逾五點八倍超額認購,發展商日前加推三十九伙,於今日以先到先得形式推售。

  維港.星岸共提供三百二十一伙,分別有三百一十二伙分層戶,實用面積由七百零六至一千四百零八方呎,以及九座洋房,實用面積由二千一百九十六至二千二百三十五方呎,間隔由三房連套房至四房連雙套房設計,針對一眾實力換樓客,關鍵日期為二○一六年六月底。

2015-08-15

 下一頁

回到最上