樓價「走辣」洗頹風 結束10個月跌浪
政府2月底《財政預算案》全面撤辣，令樓市急升溫，成交量全面報升，差估署公布上月樓價指數報305.7點，結束連續10個月的跌勢，按月上升1.06%，惟較去年同期比較，仍跌13%。業界人士表示，受到減辣措施帶動，令樓價指數回升，情況將持續，但有業界則持相反意見，由於現時息口仍高企，減息仍未有期，加上現時新盤庫存量處於高位，樓價仍有下行壓力，幅度料在5%之內。 差估署公布3月份私樓樓價指數，最新報305.7點，較2月份302.5點，按月回升1.06%，結束自去年5月起，連續10個月的跌勢。總括今年首季樓價與去年12月比較，仍有1.8%的跌幅；若與去年4月樓價指數354.2點比較，則按年下挫13
2024-04-27 00:00:00社論 更多
中美分歧仍大 雙方續溝通減誤判
美國國務卿布林肯結束訪華之行，雖然未能就中美關係取得突破性進展，雙方續各自表述，但同意繼續保持高層交往和各層級對話，在美國大選年充滿變數的一年，彼此願意通過溝通來化解分歧，盡量減低誤判和誤解風險，可算是布林肯此行的最大成果。 國家主席習近平接見布林肯時強調，中美應該做夥伴，而不是當對手；應該彼此成就，而不是互相傷害；應該求同存異，而不是惡性競爭；應該言必信、行必果，而不是說一套、做一套；並要求美方積極看待中國發展這個根本問題，中美關係才會真正穩下來、好起來。較早前，外長王毅與布林肯會晤時也指出，中美關係雖止跌企穩，但仍有負面因素在上升，呼籲美國不要干涉中國內政、不要打壓中國的發展，也不要
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樓價「走辣」洗頹風 結束10個月跌浪
政府2月底《財政預算案》全面撤辣，令樓市急升溫，成交量全面報升，差估署公布上月樓價指數報305.7點，結束連續10個月的跌勢，按月上升1.06%，惟較去年同期比較，仍跌13%。業界人士表示，受到減辣措施帶動，令樓價指數回升，情況將持續，但有業界則持相反意見，由於現時息口仍高企，減息仍未有期，加上現時新盤庫存量處於高位，樓價仍有下行壓力，幅度料在5%之內。 差估署公布3月份私樓樓價指數，最新報305.7點，較2月份302.5點，按月回升1.06%，結束自去年5月起，連續10個月的跌勢。總括今年首季樓價與去年12月比較，仍有1.8%的跌幅；若與去年4月樓價指數354.2點比較，則按年下挫13
恒指牛氣騰騰12年最強1周
外資大幅回流，帶動中港股市第二季開局跑贏全球股市，港股3大指數更包辦4月全球表現最佳指數的首3位，其中恒指五連升全周累飆1427點（8.8%），是逾12年以來表現最好一周。科指較年初低位累升逾兩成，亦跟隨國指率先步入技術性牛市。中港股估值低、配置比例提升空間大，吸引外資掃貨，昨日更經滬、深股通爆買A股224億元人民幣，創2014年開通以來單日淨流入紀錄。分析指，近期外資在亞太區重新由日本轉向港股，料恒指下周有機會升穿萬八點。 港股現「牛」蹤，恒指周五高開51點，隨後買盤持續流入，推動恒指曾抽高474點，一度重越250天牛熊線，高見17758點，全日升366點（2.1%），收報17651點
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鐵路盤回勇連環出擊吸客
發展商加快推盤步伐，當中以港鐵旗下項目最為積極，鷹君與港鐵合作發展的何文田站上蓋項目朗賢峯收票理想，項目將於今日進行首輪銷售，推出260伙價單單位供認購，大手買家將可優先揀樓；新地旗下元朗站上蓋項目The YOHO Hub II亦部署下周接力出擊力吸市場客源。朗賢峯今日挾逾7500張入票推售首度公開發售260伙，平均每28人爭購1伙。項目今日將分3組進行揀樓，大手組別可優先認購，率先進行揀樓的V組，買家最少須認購3伙，上限不多於8伙，每組買家按認購單位數量，最多可購1至3伙指定的特別單位。平均每28人爭購1伙 隨後進行的A組，最少購1伙特別單位，上限不多於3伙；最後進行揀樓的B組，每組買
THE HENLEY連錄成交呎價逾2.2萬
啟德區交投持續，區內多個項目昨天連環錄成交，其中恒基旗下THE HENLEY連售2伙，呎價2.2萬至2.3萬。 已屬現樓的THE HENLEY，發展商近期亦重點推售尚餘單位。項目昨日成功連沽2伙，較大宗為1座15樓J室，面積414方呎，以911.31萬售出，呎價22012元；另位於1座23樓H室，面積379方呎，以884.82萬成交，呎價23346元。維港1號連沽2伙 同區中國海外發展的現樓項目維港1號，昨日亦連沽2伙3房戶，其中2A座19樓H室，面積774方呎，以1936.9萬售出，呎價25025元；另1A座17樓A室，面積643方呎，以1426.2萬成交，呎價22180元。 佳明
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日續行貨幣寬鬆兌港元34年首穿5算
日本央行昨日議息後一如市場預期，按兵不動未有加息，且將繼續實施寬鬆貨幣政策。日圓應聲走軟，每百日圓兌換港元更出現34年來首次失守5算，低見4.9877，每美元兌日圓高見156.98，同樣創34年最弱。日圓新低，市民趁機「唱平Yen」，有滙豐網上外匯交易平台昨日更一度死機，並無法登入系統，有讀者抱怨：「個價升返都未唱到」。滙豐回應指是技術故障導致，有關服務已恢復正常。有分析認為，日圓未跌完，料日央行在日圓貶至1美元兌160日圓時才出手，屆時日圓或短暫回彈到152算。 日本央行經過一連兩天的議息會議後，昨日宣布把基準利率目標維持在0至0.1里，並將據3月貨幣政策會議的決定繼續購買國債，意味著部
市民「趁低吸納」兌YEN人數倍增
日圓跌穿「5算」，再掀新一輪兌換潮，為赴日旅遊作準備。本地銀行的外幣兌換率普遍較為划算，當中以恒生銀行的兌換率「較貼市」，昨日該行日圓匯價低見0.0499，甚至比找換店更吸引。至於本地找換店，匯價亦見0.0503水平的低位。有找換店負責人反映，兌換日圓人數及金額較前一日均大幅增加一倍。 根據本地銀行的網上銀行兌換價顯示，恒生銀行的兌換價為0.050088，最低門檻為兌換20萬日圓，至於中國銀行及滙豐銀行的兌換價則分別低見0.05027及0.05043。雖然有關兌換價普遍較找換店低，但銀行換外幣或會被收取手續費等。銀行換外幣或收手續費 位於上環的小女孩找換店昨日的日圓賣出價為0.050
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譚俊彥陳煒 晉升首席生旦 陳豪「降呢」
TVB 2023年周年報告出爐，藝人簡介首頁小生花旦大執位，由視帝譚俊彥和陳煒躍升成為新任一哥一姐，而去年的一哥陳豪雖仍在第一行，但位置有變，而去年的一姐蔡思貝卻由第一行跌至第三行。至於受力捧的郭柏妍、湯洛雯、蔣家旻及王敏奕等同躋身首頁，惟高海寧、李佳芯、黃翠如、劉佩玥、周嘉洛和龔嘉欣卻跌落第二頁。近日出爐的TVB 2023年周年報告檢視了過去一年的業務表現，並公布了2023年5大最高收視劇集，及旗下藝人數目去年的168人增至182人。而最令人關注是小生花旦的排行位置，雖然跟2022年的同樣佔6頁，惟卻已經大執位，「登頂」新任首席一哥和一姐的是譚俊彥和陳煒，取代了2022年的陳豪和蔡思貝位
林穎嫺出書獲好友支持
1987年港姐季軍林穎嫺昨日為新書《如何活出燦爛人生》舉行簽名會，獲圈中好友賈思樂、邵珮詩及表弟何國鉦等到場支持。新書講述林穎嫺30年來的經歷，由選美入行、離開娛樂圈到美國讀書，在當地生活的點滴，亦會分享組織家庭及事業，甚至理財慳稅，她笑言回望自己過去，覺得並無憾，心境很平靜，「我想做嘅嘢已經做好多，有家庭同三個子女讀大學，佢哋有精彩生活，我亦做返多啲回饋社會慈善工作。」問到可會考慮拍戲？她笑說：「呢啲會隨緣！暫時我嘅緣份係書，我喜歡寫作。（覺人生已得到滿分？）未呀！要做多啲慈善活動幫多啲人，咁先至滿分。」
體育 更多
加普獲高普重用 爆錘大師
利物浦射手達雲紐尼斯已連續4輪英超沒有士哥，期間更多次錯失入球機會成為本季英超第二大「失機王」，球隊亦因此頻頻失分爭冠處於被動。該隊領隊高普亦按捺不住，據報今晚聯賽作客韋斯咸將他貶為後備，安排過往對鐵錘幫特別醒神的加普出任正選，務求重回勝軌，一於熱捧客勝。達雲紐尼斯今季英超32次上陣累積入11球，比去屆全季僅得9球已有進步，但其把握力仍然不敢恭維，預期入球數字為17.47球，實際入少6.47球。同時他錯失26次黃金機會，僅次於30球的曼城射手艾寧夏蘭特，成為本季英超錯失入球機會第二多的球員，最近又連續4場聯賽沒有士哥，期間10次射門僅2次中目標，最終顆粒無收，並連累球隊只得1勝1和2負，在
迪布尼英超首度頭槌入波
周四英超獨腳戲，曼城作客4:0輕取白禮頓，賽後續排聯賽次席，打少1場下落後榜首阿仙奴1分，繼續握有奪冠主動權。藍月今仗的入球功臣除了梅開二度的菲爾科頓外，中場奇雲迪布尼更插水式頭槌建功，原來今次是他首度於英超用頭破網。 今場開賽17分鐘，曼城右閘基爾獲加傳中，奇雲迪布尼跑入禁區，離門15碼飛身插水式頭槌攻門，皮球高速地直飛死角，白禮頓門將積臣史迪利鞭長莫及。今次是這名比利時中場於英超賽場馳騁9年半以來，首次用頭入波，他笑言：「這有點罕見。我看見獲加傳中，意識到要跳起飛身才頂到。我其實真的不太擅長頭槌。」 而曼城全取3分後，33輪累積76分居次席，比踢多一場的阿仙奴少1分，繼續握有冠軍主
國際 更多
字節跳動：無計劃出售美TikTok
美國針對短影音平台TikTo俗稱「不賣就禁」的法例周三生效，強制TikTok的中國母企字節跳動最長在1年時間內，出售該平台或與之剝離。字節跳動周四發表簡短聲明，強調沒有任何計劃出售TikTok。路透社引述消息人士稱，若法律手段失敗，字節跳動寧願關閉TikTok在美業務，都不願出售，一大原因是TikTok運作所仰賴的演算法（algorithm）被視為字節跳動整體營運的核心。 字節跳動周四在旗下中國媒體平台「今日頭條」上發布聲明：「外國媒體有關字節跳動探索出售TikTok的消息不實，字節跳動沒有任何出售TikTok的計劃」，針對的是美國科技網媒The Information稍早前報道字節跳動
美學潮拘530人 南加大取消畢業禮
上周從紐約市哥倫比亞大學開始的支持巴勒斯坦示威，席捲全美各地校園，一周內被捕人數超過530人。為安全計，南加州大學（USC）宣布取消原訂5月10日舉行的主要畢業典禮。 南加州大學周四有93人因校園示威被捕，加上穆斯林畢業生代表塔巴蘇姆一周前被校方取消畢業致辭，引起了爭議，校方周四宣布取消主要畢業典禮，說：「隨着今年實施新的安全措施，要處理大量來校訪客所需時間將大幅增加。因此，我們無法在上午8時30分至10時短暫時間，舉辦傳統上吸引6.5萬名學生、親友來到我們校園的主舞台儀式。」不過南加大各學院、學系至少23場小型畢業典禮將按計劃舉行。 南加大校方上周宣布取消生物醫學工程系學生、穆斯林畢
中國 更多
「國藥疫苗之父」楊曉明被罷人代
醫藥貪腐新進展？全國人大常委會會議昨日閉幕，原國藥集團中國生物董事長楊曉明等4名全國人大代表的資格遭罷免。新冠疫情時期，楊曉明率領團隊研製出國藥滅活疫苗，有「國藥疫苗之父」之稱，曾獲評「全國抗擊新冠肺炎疫情先進個人」。疫情期間，國藥疫苗2021年盈利預估上千億元（人民幣，下同）。全國人大常委會昨日公告，西藏自治區人大常委會決定罷免楊曉明的全國人大代表職務，根據有關規定其全國人大代表資格終止、全國人大民族委員會委員職務相應撤銷。徐諾金（中原銀行前董事長）、韓樹旺（航天投資控股有限公司原董事長）、古正舉（原四川南充市委書記）也被罷免全國人大代表。曾任中國運載火箭技術研究院副院長的韓樹旺疑似捲入
中證監科技監管司長姚前落馬
官方通報，中國證監會科技監管司司長、信息中心主任姚前涉嫌嚴重違紀違法，目前正接受調查。 57歲的姚前曾在中國證監會信息部、中國證券登記結算公司(中證登)工作多年，2010年底調入央行，出任中國人民銀行徵信中心副主任、科技司副司長、人行數字貨幣研究所首任所長等，2018年重返中證監出任總經理。姚前在金融科技方面有大量研究，是區塊鏈、虛擬貨幣專家。
