(星島日報報道)多家銀行近日齊加按揭息率,英皇國際(163)執行董事張炳強認為,息率增幅不大,對買樓供款而言是很輕微的調整,現水平仍是多年未見的低位,如果連續加息5至6次,才會對供樓負擔產生影響。他預料,樓市氣氛不會受加息這個單一因素影響太大,對樓價影響也不大,未來幾個月的樓價走勢料平穩在高位徘徊。

  政府公布徵收空置稅後,有發展商將新盤轉售為租。張炳強認為,一般是大規模發展項目才會選擇轉售為租這個選項,而收租也是獲得投資收入的方式之一。至於旗下豪宅式項目珀居剛推出市場,他表示暫時不考慮轉售為租。該項目共有14戶單位,已售出4戶,未來會繼續推售。他續說,珀居的買家以自住為多,香港居民為主,也有內地商人前來參觀、磋商。

  英皇國際早前向城規會申請將淺水灣The Pulse的部分樓層改建為酒店,並提供99間客房。張炳強說,改建可令集團物業有多一個選擇用途,預料審批過程至少需要3年,目前仍處於初步階段,不便透露投資額,日後會視乎其他商場地點再考慮會否進行改建。