(星島日報報道)多個大型新盤連環起動,帶動二手交投升溫,頻錄新高成交,其中鑽石山星河明居錄大手客,分段沽出6伙,涉資逾5700萬元;此外,大角嘴港灣豪庭高層戶,以每方呎21717元沽出,創屋苑呎價新高。

  利嘉閣高級聯席董事莊雅琁指出,鑽石山星河明居錄一組內地投資者、於98年以公司名義一手購入A座共16伙,一直用作收租,由今年1月起逐步沽貨,至今累沽當中6伙,造價介乎888萬至1030萬元,涉資達5701萬元。莊氏續指,餘下10伙中,1伙已出價待售,而餘下9伙亦會緊接出售,而該名大手客於沽貨套現後,正考慮再次入市換貨。

  利嘉閣區域董事馮樹勳透露,大角嘴港灣豪庭1座高層H室,面積326方呎,2房望市景,作價708萬元,呎價約21717元,創屋苑呎價新高。新買家為換樓客,現時同類放盤約有10伙,叫價介乎670萬至730萬元。

  祥益區域董事袁思賢表示,屯門錦華花園A座高層2室,面積348呎,2房間隔,作價561萬元成交,呎價16121元,造價及呎價均創屋苑新高。

  美聯首席聯席區域經理徐榛表示,元朗尚悅6座高層E室,面積約為357方呎,2房間隔,獲上車客以550萬元承接,呎價約15406元。

  世紀21奇豐區域經理趙詠欣稱,馬鞍山居屋福安花園1座高層F室,面積592方呎,3房間隔,以(自由市場價)750萬元沽出,呎價12669元。

  中原分區營業經理侯惠良表示,沙田第一城36座高層C室,面積307方呎,2房間隔,以530萬元易手,呎價17264元,新買家為用家。

  港置首席分區董事方文偉表示,旺角Skypark低層A6室,1房間隔,面積407方呎,以835萬元成交,呎價約20516元。是次為該屋苑首宗二手成交,原業主於16年以約642.5萬元購入,持貨不足3年,需繳付SSD,即約83.5萬元。

  中原區域營業經理袁廣達透露,鰂魚涌南豐新邨1座中層D室,面積516方呎,3房間隔,以893萬元易手,呎價17306元,創同類成交新高。