(星島日報報道)土地供應緊張,作為工程公司的志達顧問行政總裁的梁志偉表示,現時本港土地供應緊張,其中一個重要原因,為交通網絡供應限制,因此提出一個新思維,在正進行規劃的新界新發展區,可建「無車位」城市,即區內除了消防車等緊急車輛,區內將不設車位,市民出入須乘坐公共交通,因此路面車輛將可大減,有條件提高區內地積比率,增加房屋供應。

  若以一個原本可居住10萬人的新市鎮,料經過有關規劃,路面交通減少,住戶數量提高,可增加居住人口約16萬至26萬人。

  他指,加入有關條款後,雖然地皮設限,但日後可興建更多單位,因此日後賣地時,發展商須自己計數後出價競逐,相信在日後賣樓時,由於區內交通設限,料樓價亦可較低,協助年輕人置業。

  就上述方案,適合於港鐵主線鐵路,再開一條新的分支線路接連該區,項目佔地最好有64公頃,以確保區內有足夠空間。