(本報記者)英國近日公布的一份報告提議,要想增加新房的數量、提高房屋所有率,新建的住房應該預留一部分給英國本國人。

目前首次買房者需要10多年的時間才能夠積攢下來足夠的房屋貸款首付,年輕人中擁有住房的比例不斷下降。政府的目標是每年修建30萬套新房。

這份由「Homes for Everyone」報告估計,目前所需要的新房數量與每年修建的新房之間的差距是7.6萬套,比工黨時期有所改善,當時的差距是一年15萬套左右。

倫敦地區需要的新房數量與實際修建的新房之間的差距是每年大約4萬套,英格蘭東部和東南是一年各一萬套。報告說,自從2000年以來,倫敦歷年需要的房屋數量與實際修建新房之間的差距已經累計到34.3萬套,英格蘭東南是9.6萬套。

報告估計,擁有自己住房的人在25年的時間裡將比租房的人資產多出10萬至30萬鎊。即使房價上漲幅度低於通貨膨脹率,擁有自己的住房仍比租房更有利。

報告還說,現任市長簡世德上臺以來,倫敦新建住房的數量已經出現了倒退。還有證據顯示,正在修建的住房中落入外國投資者手中的比例越來越高,而且不侷限在倫敦市中心。

報告還為解決目前的住房危機以及讓更多的首次買房者買到房子提出了具體的建議,包括加速規劃和政策傾向於首次買房者。

報告提議英國效仿其他發達國家,比如瑞士、澳洲、加拿大和丹麥,優先本地首次買房者,比如超過20個單元的新開發項目出售給不在英國居住和納稅人的比例不能超過50%。

這份報告的作者是代表倫敦蓋萊頓(Croydon)南部的議員Chris Philp。