(星島日報報道)新盤接連登場,帶動大市氣氛,二手續現新高價成交。其中太古城2房則王,剛以1168萬元易手,呎價20138元,成交價創屋苑同類單位新高。

  美聯首席高級營業經理吳肇基表示,鰂魚涌太古城天星閣低層H室,面積580方呎,向北,屬屋苑2房則王,獲用家以1168萬元承接,呎價20138元,成交價創下屋苑同類新高。原業主於2013年以773萬元買入,4年獲利395萬元。

  港置助理分區董事劉浩勤表示,將軍澳廣場1座高層G室,面積739方呎,3房1套連工人房間隔,望開揚景,新近以1150萬元獲承接,呎價15562元,成交價創屋苑新高,呎價則創同類單位新高。

  美聯助理區域經理方吉和表示,東涌昇薈連錄2宗成交,其中5座中層F室,面積591方呎,1房連士多房間隔,望內園景,獲外區客以680萬元成交,呎價11506元,成交價創區內1房戶新高。另外,屋苑3座低層C室,面積714方呎,2房連士多房間隔,望開揚景,獲外區客以770萬元買入,呎價10784元。

  世紀21奇豐高級分行經理李嘉文表示,沙田第一城連錄交投,其中8座高層C室,面積327方呎,2房間隔,獲用家以506萬元承接,呎價15474元,成交價創兩房新高。另一宗成交為39座低層B室,面積284方呎,2房間隔,獲換樓客以478萬元承接,呎價16831元。

  中原副區域營業經理伍耀祖表示,天水圍嘉湖山莊翠湖居8座中層H室,面積547方呎,以485萬元購入作新婚居所,呎價8867元,屬市價。

  利嘉閣分行經理吳卓霖指,將軍澳新都城3期都會豪庭1座低層A室,面積470方呎,2房間隔,望開揚市景,在零議價下,以668萬元成交,呎價14213元。

  祥益地產客戶經理古文彬表示,屯門叠茵庭1座低層B室,面積499方呎,3房間隔,向西南享內園景,獲區外首置客以532萬元購入自住,呎價10661元,屬市價。

  世紀21奇豐助理區域營業董事黎健峯表示,馬鞍山新港城A座低層8室,面積568方呎,3房間隔,望園景,以665萬元易手,呎價11708元,屬市價水平。

  美聯助理區域經理黃遠基表示,九龍灣德福花園Q座中層9室,面積558方呎,屬2房間隔,望內園,獲區內換樓客以約726.8萬元承接,呎價13025元。

  市場消息指,大角嘴海富苑海寧閣高層8室,面積426方呎,屬兩房間隔,望園景,以455萬元(綠表價)易手,呎價10681元,創屋苑綠表呎價新高。

  另外,市場再有銀主盤推出,世紀21網頁顯示,天水圍嘉湖山莊美湖居3座中層G室,面積544方呎,叫價510萬元放售,呎價9375元。土地註冊處資料顯示,業主2014年8月以356.8萬元買入單位,持貨逾3年,剛滿額外印花稅年期,即斷供並成銀主盤。