(星島日報報道)二手市場屢錄破頂成交,其中海怡半島一高層戶,剛以1780萬元沽出,呎價20181元,創屋苑分層戶呎價紀錄,至於太古城高層3房單位,剛以呎價21094元沽,創屋苑同類單位新高。

  中原首席分區營業經理盧鏡豪表示,鴨脷洲海怡半島13A座高層G室,面積882方呎,採3房間隔,可享海景,現以1780萬元售出,呎價20181元,為項目首間分層戶呎價突破2萬元,創屋苑新高。他又指,買家為外區客,購入單位自住用。據了解,原業主於10年以1000萬元購入,是次易手帳面獲利780萬元。

  美聯首席高級營業經理吳肇基稱,太古城銀星閣高層D室,面積749方呎,3房間隔,以1580萬元易手,呎價21094元,創同類型單位呎價新高。

  至於日前已易手的筲箕灣居屋東旭苑C座單位,現以綠表價780.8萬元易手,長城物業董事梁國烽表示,東旭苑C座高層5室,面積650方呎,3房間隔,日前以暗標形式推售,現以居二價780.8萬元成交,呎價約12012元,成交價及呎價均創全港未補地價居屋次高。

  他指,單位可享海景,加上屋苑內未有同類戶型放盤,故一推出獲多客搶購,吸引至少8組客入標,買家為公屋客,鍾情單位設全海景。

  中原副分區營業經理伍錦基表示,將軍澳清水灣半島8座高層A室,面積680方呎,採3房套房間隔,享海景,昨日以950萬元易手,呎價13971元,創屋苑呎價新高。

  美聯營業經理張少勛表示,東涌映灣園8座高層A室,面積897方呎,3房套房間隔,可享海景,以約910萬元成交,呎價10145元。買家為本地外籍客,看好區內樓市潛力,故斥資拍板入市。

  世紀21奇豐經理胡佩碧表示,馬鞍山海典居3座低層A室,面積952方呎,3房1套連工人房間隔,以1080萬元沽出,呎價11345元。

  Q房網聯席營業董事練卓杭表示,鰂魚涌得發大廈高層A室,面積265方呎,2房間隔,以443萬元沽出,呎價16717元。

  祥益地產高級區域經理黃肇雯表示,天水圍居屋天富苑F座中層5室,面積650方呎,獲區內首置客垂青,以居二市場價438萬元購入自住,呎價為6738元,屬市價成交。

  代理指,長沙灣碧海藍天2座高層E室,面積510方呎,採用2房間隔,以銀主盤形式放售,最終以812萬元易手,呎價15922元。據了解,該單位曾有3次借貸紀錄。

  利嘉閣助理分區經理黃永全表示,元朗RESIDENCE譽88第1座低層C室,面積約716方呎,業主開價750萬元放售,經議價後減價20萬元,最終以730萬元獲首置客承接,呎價約10196元。