(星島日報報道)樓市氣氛向好,二手紛錄成交,其中屬藍籌屋苑的太古城,新近以呎價20374元沽出3房單位,屬市價水平。

  中原分區營業經理王秀芬稱,鰂魚涌太古城海棠閣高層B室,面積1015方呎,3房連套房間隔,附設裝修,望海景,新近以2068萬元易手,呎價20374元,屬市價水平,原業主於07年以850萬元買入單位,持貨10年,帳面獲利1218萬元。

  利嘉閣高級經理黃凱達稱,太古城富山閣低層H室,面積約690方呎,為3房間隔,望樓景,以約950萬元獲區內自用客承接,呎價約13768元,據了解,原業主於08年以約430萬元買入物業,轉售帳面獲利約520萬元。

  祥益分行經理謝利官表示,天水圍嘉湖山莊美湖居1座高層F室,面積441方呎,2房間隔,日前獲一名區內客垂青,以420萬元購入上址自用,呎價為9524元,屬於市場價成交。

  利嘉閣高級聯席董事萬達人稱,觀塘麗港城30座中層C室,面積約517方呎,為2房兩廳間隔,望山景,是次以650萬元獲買家承接,呎價約12573元,據悉,原業主於10年以約345萬元買入上述單位。持貨至今轉手,帳面獲利約305萬元。

  美聯首席高級營業經理陳國志表示,沙田花園城3期B座高層F室,面積約為268方呎,2房間隔,以約400萬元成交,呎價約為14925元,買家為一名首次置業80後用家。原業主於13年以約270萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約130萬元。

  而部分屋苑仍錄得高價交投,市場指,西半山蔚庭軒高層E室,面積290方呎,1房間隔 ,以658萬元易手,呎價22690元,為該盤呎價新高, 原業主於07年以225萬元購入,帳面賺433萬元。

  世紀21奇豐分行經理程子健表示,馬鞍山海典灣3座中層C室,面積783方呎,3房設計,以978萬元沽出,呎價12490元,創屋苑分層戶成交價新高。原業主於09年以466萬元購入,帳面獲利512萬元。