(星島日報報道)近日部分二手屋苑錄高價交投,其中鰂魚涌太古城複式戶以2800萬元沽出,造價屬屋苑次高;而維景灣畔高層戶,以1236.8萬元易手,創同類單位新高價。

  據土地註冊處資料顯示,鰂魚涌太古城雅蓮閣複式戶,面積1277方呎,近日以2800萬元沽出,造價屬屋苑樓價次高,呎價21926元。據了解,原業主於1983年,以約139萬元購入單位,現轉手帳面獲利2661萬元,單位升值約19倍。是次交易,僅較太古城最高價低5萬元。

  美聯區域營業董事方思賢表示,將軍澳維景灣畔16座高層G室,面積799方呎,屬3房1套連工人套間隔,獲用家以約1236.8萬元承接,折合呎價約15479元,成交價創同類單位新高。據了解,原業主2003年12月,以約408.9萬元購入,現轉手帳面獲利約827.9萬元。

  中原分行副區域營業經理黎子華表示,青衣翠怡花園11座高層D室,面積450方呎,業主早前以550萬元放盤,經議價後以540萬元成交,折合呎價約12000元,造價創屋苑同類單位新高。據了解,原業主於2000年,以165萬元購入單位,現轉售帳面獲利375萬元,單位升值逾2.3倍。

  利嘉閣分行首席聯席董事楊震霆表示,馬鞍山新港城5期海濤居4座高層C室,面積約404方呎,屬兩房兩廳間隔,外望可享開揚景觀。業主原開價580萬元,經議價後以560萬元成交,折合呎價約13861元,呎價創5期單位呎價新高。

據了解,原業主於1996年10月,以306.2萬元購入單位,現轉售帳面獲利約253.8萬元,物業升值約83%。

世紀21奇豐分行經理蕭耀邦表示,大圍景田苑C座中層08室,面積483方呎,屬兩房間隔,外望山景,屬遺產物業,於自由市場以530萬元沽出,折合呎價約10973元,成交價創屋苑歷史新高。

  Q房網高級營業經理黃少雲表示,香港仔中心M座中層01室,面積438方呎,屬2房間隔,望內園景,獲買家以570萬元承接,呎價為13014元,原業主於2006年7月以170萬元購入,帳面獲利400萬元,升值2.3倍。