業主會倡強拍「鬆綁」 減塌石屎風險

（星島日報報道）本港近期接連發生多宗大廈外牆石屎或批盪剝落事故，引起社會廣泛關注，當局亦促請業主盡早進行驗樓及維修，以避免意外發生。屋宇署、民政事務總署及市區重建局昨晚在深水埗舉行首場聯合地區講座，支援業主進行樓宇維修及解答相關問題，有近50名市民出席。有業主會負責人接受《星島》訪問時表示，解決「冧嘢」陰影的核心問題是放寬舊樓重建的「強拍條例」，有助小業主出售業權，以徹底解決數十年樓齡大廈的石屎或批盪剝落風險。
今場講座主要介紹強制驗樓計劃，於深水埗一間小學舉行，現場所見約有近50名市民出席，並設有櫃位讓參與者可進行面對面的諮詢。惟活動不開放予傳媒參與。記者觀察所見，大部分進場人士均是附近的街坊，亦有「打工仔」收工趕來，少數年輕人陪同家人出席。場外聽到，主持人逐一介紹強制驗樓計劃的詳情，包括講解如何遵從驗樓及驗窗計劃、檢驗的範圍等。
逾期未驗樓 年底起將檢控

針對近月的「冧石屎」意外，發展局和屋宇署高度關注事件，其中屋宇署已覆檢公用部分尚未完成遵辦驗樓通知的樓宇名單，發現全港約有2700幢強制驗樓通知期限已屆滿而尚未遵辦的樓宇，當局已向相關樓宇的法團或業主發出警告信，預告若至本年底情況持續，或會展開檢控程序。

早前發展局局長甯漢豪公開表示，若有業主冥頑不靈，會提早檢控，促業主盡早處理。

發展局前日召開會議，協助屋宇署、民政事務總署及市建局成立常設溝通機制，未來會重點協助逾期尚未遵辦驗樓通知的業主，加快完成驗樓和修葺工程，包括主動聯絡及邀請合資格樓宇申請「樓宇更新大行動2.0」；訂立更細緻的進度表供已申請「2.0行動」的樓宇參考/遵照，同時利便市建局更密切跟進及督導有關樓宇在委聘檢驗人員及工程承建商的進度；以及三方聯合舉辦地區講座，講解遵辦驗樓通知、成立法團、申請「2.0行動」的程序等。

香港業主會主席佘慶雲向《星島》表示，舊屋和危樓存在的維修問題並非僅僅存在於旺角、深水埗等基層聚集區，全港具數十年樓齡的房屋數不勝數，均要提高重視。危樓的問題，單靠小業主顯然不足夠，惟有待發展商收購重建。

他表示，政府呼籲市民驗樓及維修的出發點是好的，但問題須從源頭解決。他指，危樓維修單靠小業主並不足夠，重建是唯一方法，形容「就好似一個人骨折，你治療皮外傷，係咪有用？當然可以緩解，也可以止痛；但根本問題在佢個骨頭有問題，只有解決個核心先唔會有長遠隱患。」