過渡性房屋2023｜月租低至$2100！10大招租項目申請資格／租金／申請方法／裝修配置懶人包
2023-07-12 00:00 
過渡性房屋申請2023｜公屋輪候時間長，又有迫切住屋需要？房屋局「過渡性房屋」專為未排到公屋的市民而設，可以較低廉租金租住，並享用齊全的社區設施。過渡性房屋遍佈九龍、港島、新界各區，現時有10個項目正開放招租，以下整合申請資格、租金、租住期限、申請方法、申請表格派發地點以及各個項目詳細資料。
過渡性房屋申請2023｜10大招租項目申請資格／租金／申請方法／裝修配置懶人包
- 甚麼是「過渡性房屋」?
- 申請資格
- 租金費用
- 租住期限
- 申請方法
- 申請表格派發地點
- 現正接受申請的過渡性房屋
- 1. 銅鑼灣「聚賢薈」
- 2. 荃灣「荃福居」
- 3. 荃灣「喜盈」
- 4. 元朗「博愛江夏圍村」
- 5. 元朗東頭「同心村」
- 6. 元朗「仁愛居」
- 7. 元朗「路德會七星薈」
- 8. 元朗「路德會雙魚薈」
- 9. 元朗「恒莆新苑」
- 10. 赤柱「尚晉坊」
過渡性房屋申請｜甚麼是「過渡性房屋」?
2018年行政長官宣布了6項新房屋措施，其中包括發展過渡性房屋。為了實踐這個措施，過渡性房屋專責小組積極推動多個由非政府機構建議和營運的過渡性房屋項目。這些項目包括在空置的私人住宅樓宇和政府處所內提供社會房屋，以及其他由不同非政府機構提出的措施，例如在空置的政府土地和私人土地上使用「組裝合成」的方法興建過渡性房屋，或把空置的非住宅樓宇(例如空置的私人校舍或工業大廈)改建成過渡性房屋。這些措施旨在提供更多可負擔的住房，以應對市民的住屋需要。
過渡性房屋申請｜申請資格
過渡性房屋基本申請條件：
- 年滿 18 歲香港居民
- 甲類申請人 - 輪候公屋多於三年的人士或家庭；或
- 乙類申請人 - 居於不適切房屋，有迫切需要改善居住環境的人士／家庭
個別過渡性房屋的非政府營運機構或有附加申請條件，例如：
- 願意為社區付出，參與為住戶舉辦的活動
- 有切實可行的搬遷計劃
- 願意提升儲蓄能力、或透過參與課程提升能力及學習新技能
- 居於同區人士優先
過渡性房屋申請｜租金費用
過渡性房屋的租金會因應住戶收入，以及標準綜援租金津貼而變動。接受綜援計劃的住戶，可按綜援租金津貼的最高金額支付租金。而非綜援住戶，則須因應每個過渡性房屋項目設定的租金來繳交，一般由 $2,100 - $6,000 不等，視乎房屋呎數及租戶而定。
過渡性房屋申請｜租住期限
一般是2-3年，按個別項目而定。部份過渡性房屋項目在個別情況下可申請續租。
過渡性房屋申請｜申請方法
為了方便市民申請入住過渡性房屋，政府於今年6月20日推出中央通用申請表格，使市民可以一站式地申請不同過渡性房屋項目。市民只需填寫一份表格，同時提交最多三個過渡性房屋項目的申請志願，就可以完成申請程序。房屋局會根據表格和證明文件進行初步處理，然後將申請者的申請志願轉介至有關過渡性房屋項目的營運機構跟進。這樣一來，申請者無需分別向不同的過渡性房屋項目遞交申請，大大方便了申請者，同時也節省了營運機構的行政工作和處理時間，加快了配對工作的進度，以期早日改善申請者的居住環境。
過渡性房屋申請｜申請表格派發地點
市民可透過以下4個透徑索取過渡性房屋中央通用申請表格：
- 房屋局過渡性房屋網頁
- 各過渡性房屋營運機構
- 過渡性房屋資訊站（設於香港房屋委員會客務中心內）
- 房屋署現金津貼辦事處
現正接受申請的過渡性房屋2023
部份過渡性房屋設截止申請日期，例如將軍澳賢庭居．邑庭居．寶庭居項目，剛於6月尾截止申請。部份過渡性房屋則不設限期，採取先到先得、額滿即止。現時一共有10 個過渡性房屋項目正接受申請，涵概港島及新界區，包括銅鑼灣、荃灣、元朗及赤柱等。另外九龍樂善堂「彩虹彩興路樂屋項目」早前亦開始動土，預計可於2024年第一季竣工。
過渡性房屋申請｜1. 銅鑼灣「聚賢薈」
「聚賢薈」將銅鑼灣空置住宅樓宇翻新，進行內部基本復修及裝修工程後，改建成適宜居住的過渡性房屋。每個單位都設有獨立的洗手間、煮食空間和出入口，亦會提供冷氣機、抽氣扇及熱水爐。設計上強調配合兒童的成長需求，旨在為受助兒童提供健康快樂成長的基本條件，增加他們接受良好教育的機會，從而長遠有助於打破跨代貧窮的局限。
「聚賢薈」項目位於市區，鄰近銅鑼灣港鐵站，附近的社區配套和交通網絡完善，有公共街市、室內運動場、圖書館、游泳池等公共設施。此外，該項目還將發掘住戶所擁有的知識和技能，系統性地協助住戶進行能力提升，並加強回饋社區的原素，減少將住戶貼上標籤的現象。預期住戶將學習新技能，日後能夠增加收入，改善經濟生活條件。
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單位數目： | 26 |
| 地址： | - 銅鑼灣禮頓道 106-126 號(禮信大廈) - 銅鑼灣希雲街 23-33A 號(禮雲大廈) |
| 營運機構： | 聚賢薈有限公司 |
| 申請時間： | 現正接受申請，至額滿為止。 |
| 項目細則： |
- 本身居於港島區的人士優先。 |
| 租金： | - 約 $3000 - $5000 - 參考綜援最高租金津貼；或 - 公屋相應家庭類別的入息限額30% - 以較低者為準 |
| 聯絡方法： | 電話： 6223 4160 電郵： [email protected] 地址：堅尼地城厚和街39-45號厚和樓1樓A室 網址︰https://www.csshk.org/ |
過渡性房屋申請｜2. 荃灣「荃福居」
「荃福居」項目共提供196個過渡性房屋單位，包括1人至5人的單位及無障礙單位。採用組裝合成法建造，不設升降機。每個單位均附設獨立洗手間、浴室及煮食空間，亦有抽氣扇、花曬頭、半身鏡、冷氣機及電插座等設備。此外，屋苑內還設置了社區廚房、多用途活動室、綠色便利店、社區園圃及廚餘堆肥機，旨在為該區居民提供各種多元化活動及課程，以綠色生活為本的概念促進區內互動發展。
「荃福居」附近社區配套設施完善，鄰近巴士站有巴士直達荃灣西站、美孚、荃灣站、荔枝角、碩門邨、銅鑼灣和油塘等，非常方便。另外，鄰近楊屋道街市及各大型購物中心，可滿足入住人士在衣食住行的需要。
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單位數目： | 196 |
| 地址： | 荃灣聯仁街3號 |
| 營運機構： | 齊惜福有限公司 |
| 申請時間： | 現正接受申請，至額滿為止。 |
| 項目細則： | - 收取管理費$150。 - 荃福居會提供平價膳食。 - 設有自修室及興趣班活動。 - 申請人需出席面見評估及家訪。 - 嚴禁鑽牆、打釘、毀壞牆身及使用明火煮食。 - 嚴禁在單位內飼養寵物。 |
| 租金： | 151吹 1-2人租金 / $4,350 - $4,790 |
| 聯絡方法： | 電話：6218 7200 電郵：[email protected] 地址: 香港九龍長沙灣長義街10號昌隆工業大廈3樓B1室 網址：https://www.foodforgood.org.hk |
過渡性房屋申請｜3. 荃灣「喜盈」
荃灣「喜盈」每棟住宅大樓樓高4層，不設電梯。整個項目提供了220個單位，標準單位面積約為150平方呎，每個單位內設有獨立洗手間和開放式廚房，配有熱水爐和簡單裝修，租約年期為三年。除了基本的住房設施外，「喜盈」還提供了其他配套設施，例如社工管理、物業管理、室內活動室、室外遊樂健身等，讓居民能更好地適應新的居住環境，增進社區的凝聚力和和諧性。
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單位數目： | 220 |
| 地址： | 荃灣油麻磡路及昌榮路交界 |
| 營運機構： | 香港社區組織協會有限公司 |
| 申請時間： | 現正接受第二輪招募，至額滿為止。 |
| 項目細則： |
- 預計最快可於2023年9月入伙。 |
| 租金： |
- 非綜援家庭租金按每月收入的25%計算。 |
| 聯絡方法： | 電話：3611 0446 電郵：[email protected] 地址：深水埗元州街165號步陞工商業大廈6樓A 網址：https://soco.org.hk |
過渡性房屋申請｜ 4. 元朗「博愛江夏圍村」
位於元朗的「博愛江夏圍村」是一座四層高的組合屋，沒有電梯。每個住宅單位均設有獨立的洗手間、浴室和煮食空間。住宅內配備了煤氣熱水爐、窗口式冷氣機、抽氣扇、半身廚櫃、掛牆鏡等設施，為居民提供舒適便利的住居環境。
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單位數目： | 1,998 |
| 地址： | 元朗錦上路71號 |
| 營運機構： | 博愛醫院 |
| 申請時間： | 現正接受申請，至額滿為止。 |
| 項目細則： | - 簽租約時需繳付相當於2個月租金的按金以及上期。 - 租戶酬需繳乎一半印花稅。 - 不可在單位內吸煙及使用明火煮食。 - 不可飼養寵物。 - 不得鑽鑿牆身。 - 申請人及其18歲或以上家庭成員須出席面見以核實申請。 - 接獲申請表格30天內會通知申請結果。 |
| 租金： | 每月徵收的租金包括管理費和差餉，租金的收取會參考綜援計劃下受助人可獲發的租金津貼水平，並不會超過現行公屋相應家庭類別入息限額的25%。 |
| 聯絡方法： | 熱線電話：2482 3909 電郵：[email protected] 地址：元朗錦上路71號博愛江夏圍村 網址：https://khw.pokoi.org.hk |
過渡性房屋申請｜ 5. 元朗東頭「同心村」
「同心村」是一個位於元朗市中心附近的過渡性房屋項目，周圍的社區配套設施成熟，距離港鐵元朗站只需10分鐘步行路程，也有小巴專綫連接市中心。整個項目共有8座住宅大樓，樓高4層不設升降機，提供不同戶型包括1人、1-2人、2-3人、4-5人和無障礙單位，每個單位均有睡眠、煮食、生活區及獨立洗手間，滿足不同人士和家庭的需要。
項目使用組裝合成法建造，符合環保要求，設計靈活。村內設有綜合社會服務大樓、便利店、自助洗衣閣、社區廚房、社企速剪、大廣場、社區園圃和環保回收站等設施，為居民提供便利。
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單位數目： | 1,800 |
| 地址： | 新界元朗東頭山貝路 |
| 營運機構： | 香港聖公會福利協會有限公司 |
| 申請時間： | 現正接受申請，至額滿為止。 |
| 項目細則： |
- 現時尚餘少量2-3人單位可供申請，其他人數單位已滿。 |
| 租金： |
130呎 1人單位 / $2,370 |
| 聯絡方法： | 熱線電話：3751 7430 電郵：[email protected] 地址：新界元朗東頭山貝路1號 網址：https://www.skhwc.org.hk Facebook專頁：https://www.facebook.com/unitedcourt |
過渡性房屋申請｜6. 元朗「仁愛居」
「仁愛居」由兩座四層高住宅大樓組成，不設升降機，共提供410個獨立單位，包括1人、2人、3人和無障礙單位。附近交通配套成熟，距離洪水橋輕鐵站僅需2分鐘步行，並可輕鬆接駁屯馬綫。此外，「仁愛居」鄰近洪福邨巴士總站，連接港九新界多區，外面的巴士線路可到達旺角、中環、金鐘、銅鑼灣、上水等地區。社區配套設施亦非常完善，設有各式店舖、商場、街市，生活所需一應俱全。
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除了提供基本的屋苑管理、保安、維修和清潔服務外，「仁愛居」更秉承著社區營造的概念，致力於提供多元化服務，包括文娛康樂活動、技能增值工作坊、社區種植活動和社區共學計劃等等，希望居民能更好地面對未來生活上的各種挑戰。
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單位數目： | 410 |
| 地址： | 新界元朗洪水橋洪安里8號 |
| 營運機構： | 仁愛堂 |
| 申請時間： | 現正接受申請，至額滿為止。 |
| 項目細則： |
- 單位只限自住用途，不可攜同親友或其他人士過夜。 |
| 租金： | 約132 - 144呎 1人單位 / $2,390 約192呎 2人單位 / $3,080 約 286呎 3人單位 / $3,700 約 192呎 2人單位 / $2,390 - $3,080 |
| 聯絡方法： | 電話：2655 7552 / 9487 4973 電郵：[email protected] 郵遞地址：屯門啟民徑18號仁愛堂賽馬會社區及體育中心2樓 網址：https://yanoihouse.yot.org.hk/ |
過渡性房屋申請｜7. 元朗「路德會七星薈」
路德會「七星薈」位於元朗錦泰路 128 號，鄰近七星崗村及雞公嶺。這是一個全港首個以「環保生態村」為發展主題的大型社會建屋項目。項目佔地3公頃，由14幢4層高的住宅大樓組成，共提供約900個單位包括1人、1/2人、3人、3/4人及無障礙單位，預計可容納約2000人入住。每個單位均配備獨立洗手間、浴室及煮食空間。此外，住宅項目還設有約8,000平方米的社區農耕空間（Hobby Farm)，自助洗衣房、小型便利店、休憩廣場和社工服務等等配套設施，為居民提供一個綠色、健康、舒適的生活環境。
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單位數目： | 909 |
| 地址： | 元朗錦泰路128號 |
| 營運機構： | 香港路德會有限公司 |
| 申請時間： | 現正接受申請，至額滿為止。 |
| 項目細則： |
- 租金已包含管理費。 |
| 租金： | 每月租金 $2,100 - $3,700 |
| 聯絡方法： | 電話：9149 8249 電郵：[email protected] 地址: 香港九龍何文田忠孝街八十九號 網址：https://www.hklss.hk/hk/ |
過渡性房屋申請｜8. 元朗「路德會雙魚薈」
路德會「雙魚薈」位置優越，坐落於雙魚河上游，鄰近打石湖村，享有依山傍水的自然景觀。項目由2幢4層高住宅大樓組成，總共提供約500個單位，包括1人、1/2人、3/4人及無障礙單位，總共可容納約800人。每個單位均備有冷氣機、浴室及煮食空間，為居民提供舒適的生活環境。此外，項目內還設有自助洗衣房、小型便利店、休憩廣場及社工服務，為居民提供多樣化的生活配套設施。
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單位數目： | 535 |
| 地址： | 元朗粉錦公路160號 |
| 營運機構： | 香港路德會有限公司 |
| 申請時間： | 現正接受申請，至額滿為止。 |
| 項目細則： | - 租金已包含管理費。 - 豁免差餉。 - 需自行繳付水費及電費。 - 鼓勵住戶互相分享生活上的用品。 |
| 租金： | 每月租金 $2,100 - $3,000 |
| 聯絡方法： | 電話：9149 8249 電郵：[email protected] 地址：香港九龍何文田忠孝街八十九號 網址：https://www.hklss.hk/hk/ |
過渡性房屋申請｜8. 元朗「路德會雙魚薈」、「路德會七星薈」早鳥優惠
有意申請元朗「路德會雙魚薈」、「路德會七星薈」人士注意，項目設早烏申請優惠，推出起計首12個月遞交申請表，租金可享85折優惠；而於8月31日或之前遞表申請則更可享75折優惠，月租可獲折扣低至每月1,575元。
詳細報道：過渡房屋｜路德會七星薈及雙魚薈今起接受申請 月租最低2100元一年內申請有折
過渡性房屋申請｜9. 元朗「恒莆新苑」
元朗「恒莆新苑」是以組裝合成建築法興建，樓高4層，不設電梯，提供1028個房屋單位，其中包括1-2人、3人、4人及無障礙單位。每個單位都設有煮食空間、獨立洗手間連淋浴設施、熱水爐、抽氣扇、電磁爐等家電裝置。「恒莆新苑」的三大優勢包括環境優越、社區服務、以及滿足民生需要的商店，例如小型超市、餐廳、西醫診所及自助洗衣店等。毗鄰港鐵錦上路站，最快只需3分鐘即可到達，為住戶提供了一個舒適又便捷的居所。
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單位數目： | 1,028 |
| 地址： | 新界元朗錦田（東匯路／錦匯路）2160號地段 |
| 營運機構： | 新界社團聯會社會服務基金 |
| 申請時間： | 現正接受申請，至額滿為止。 |
| 項目細則： |
- 住戶需自行購買洗衣機及冷氣機。 |
| 租金： | 165呎，1-2人單位 / $2,400 196呎，3人單位 / $3,000 331呎，4人單位 / $4,900 333呎無障礙單位 / $3,400 |
| 聯絡方法： | 電話：3709 9473 Whatsapp：5648 8013 電郵：[email protected] 地址：新界元朗錦田吉慶圍236號盈匯坊E1地下商舖 網址：https://www.facebook.com/NTAS.TheNAScenT |
過渡性房屋申請｜10. 赤柱「尚晉坊」
前聖公會赤柱小學的校舍經過改建後，成為了香港仔坊會赤柱過渡性房屋計劃的一部分，被稱為「尚晉坊」。這座建築總面積為1,315平方米，提供40個過渡性房屋單位和相關的附屬設施。建整棟築共有三層高，不設升降機。每個單位均配備獨立的廁所浴室和煮食空間，並設有抽氣扇、電陶爐、儲水式電熱水爐、分體式冷氣機、洗衣機、雪櫃和廚櫃。此外，「尚晉坊」還設有共享休憩設施、有機農圃、多用途運動場和遊樂設施，讓居民能夠享受到更多的社區設施和文娛活動。
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單位數目： | 40 |
| 地址： | 香港南區赤柱佳美道5號 (前聖公會赤柱小學) |
| 營運機構： | 香港仔坊會 |
| 申請時間： | 現正接受申請，至額滿為止。 |
| 項目細則： | - 租金已包括管理費、差餉及地租。 - 須繳納相等於1個月租金的按金。 - 住戶自行繳付水費及電費。 - 申請人需接受面見評估及家訪。 - 嚴禁在單位內吸煙、使用明火煮食及飼養寵物。 |
| 租金： |
約224 - 300呎，2-3人單位 / $4,440 - $5,330 |
| 聯絡方法： | 電話：3550 5540 電郵：[email protected] 地址：香港仔大道180號B 四樓社區中心 網址：https://www.aka.org.hk |
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