屋苑預約睇樓量按周穩升

2023-04-15 00:00

本周六及周日各大指標預約睇樓量,按周回升1.5%至6.5%。
本周六及周日各大指標預約睇樓量,按周回升1.5%至6.5%。

(星島日報報道)隨着復活節長假期後準買家外遊返港,加上業主見二手交投一般,陸續擴大議價空間,帶動屋苑睇樓量止跌回穩。綜合物業代理數據顯示,本周六及周日各大指標屋苑預約睇樓量,按周回升1.5%至6.5%。
美聯統計顯示,本周六及周日15個指標屋苑預約睇樓量,錄得約412組,按周回升約6.5%。中原數據顯示,期內10大屋苑預約睇樓量錄約458組,按周回升4.1%。利嘉閣研究部數據估算,全港50個指標屋苑合共錄得1025組客戶於周六及周日預約睇樓,按周增加1.5%。

美聯住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,本月至今二手交投回軟,主要是由於大批市民趁早前復活節長假外遊,加上新盤空群而出,盡吸市場購買力。不過,新盤戰稍歇,同時眾多市民外遊後返港,睇樓量「復常」。
新盤搶客持續

他又說,本周市場注意力已重返二手,若業主願意議價,料成交有望回升,然而未來走向續由新盤主導,因新盤供應多且開價貼市,購買力「先新後舊」傾向相當明顯,一手搶客情況會持續。
二手叫價趨保守

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,隨着復活節長假期結束,早前外遊市民陸續回港,睇樓活動重新啟動,加上連續兩個周末未有全新大型新盤作首輪銷售,二手樓業主見近月一手新盤開價克制,叫價亦不敢進取,吸引部分購買力回流二手市場,料交投平穩。
部分買家放慢置業步伐

利嘉閣研究部主管陳海潮表示,隨着長假期結束,早前外出旅遊的市民先後返港,經濟活動穩步復常,但發展商蓄勢待發,開始新一輪銷售安排,新盤湧現立即成為市場焦點,導致本周末二手指標屋苑預約睇樓量升幅受阻。

祥益執行董事謝澤銘表示,本周六及周日屯門及天水圍區預約睇樓量,與上星期相若。他表示,儘管屯門飛揚1期再度開售,引來不少外區客前往新界西睇樓,但受到市場氣氛影響,部分買家放慢置業計畫,令到預約睇樓量未能增加。
 

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