启德地皮近126亿中标成九龙东地王 平均楼面尺价近2万

2019-05-07 20:48

财团看好启德发展区前景。资料图片
财团看好启德发展区前景。资料图片

地政总署公布,一幅位于九龙启德第4C区2号地盘的新九龙内地段第6552号的用地,由中国海外、参明、恒基兆业、新世界和会德丰等合组的财团,以125.9亿元投得,批租期为50年。

合组财团表示,对投得地皮非常高兴,地盘位置临海,大部分单位可望辽阔维港海景,项目配合未来沙中线及东九龙核心商业区,加上政府投放庞大资源发展启德国际都会,认为是启德及九龙东未来最瞩目的大型发展,潜力及前景优厚。

此地盘面积约10.5万平方尺,最高的楼面面积可逾64万平方尺,中标价相当于每尺楼面尺价19643元,指定作非工业(不包括办公室、仓库、酒店及加油站)用途。

上周五截标时,市场对地皮估值约106亿至逾115亿元,今次中标价高出预期上限近1成,平均尺价接近2万元,打破同区第1F区1号地皮所创的纪录,成为九龙东以尺价计的新百亿地王。

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