【明日大屿】发展局料第三核心商业区面积逾百公顷

发展局局长黄伟纶书面回覆立法会质询时表示，在中部水域交椅洲建议填海建1000公顷的人工岛，预计会有逾百公顷土地。

黄伟纶指，第三个商业核心区商业楼面面积及职位数目需要足够数量，才能产生规模效益及群聚效应。参考了中环核心商业区规模，初步认为第三个核心商业区的土地面积应逾百公顷，以提供约400万平方米商业或写字楼的楼面面积。

发展局估算人工岛的就业职位可达34万个，包括约20万来自第三个核心商业区，其馀的主要来自支援人口的社区设施和商业用途，例如医院、学校和邻舍商铺等。数字与《香港2030+》下的「概念性空间框架」中对东大屿都会就业职位的估算的方法一致。

发展局指，首阶段会先聚焦研究发展邻近交椅洲约1 000公顷的人工岛。至于馀下邻近喜灵洲约700公顷的人工岛和长洲以南水域，研究会收集技术数据，作日后长远规划的参考，而现时未有具体的推展时间表。