智库组织倡资助房屋与市价脱鈎　限制外人购买

土地大辩论开展数月，由专业人士组成的智库组织「专业·民主·起动」 认为土地专责小组的「点心纸」中的土地供应选项只是单纯协助寻找土地，但却没有对土地不足背后的问题作出检讨及建议。组织建议参考新加坡模式，将居住市场及私营市场明确分开，并引入外人限购制度，照顾普罗大众的住屋需求。
组织指，香港的楼市允许自由买卖及炒卖，令楼价不断推高，建议要参考新加坡土地供应的模式，究将土地划拨出来做资助房屋，将其价格与市价脱鈎，参考申请者负担能力定价，同时引入外人限购制度，资助房屋及价格较低的房屋以加税或限购方式限制香港以外人士购买，而贵价的私楼市场则维持自由市场，满足香港居住及投资的房屋需求。
长远而言，组织又认为政府应该开始2050年的长远规划，发展副都市中心，例如在洪水桥以东一带元朗平原、东北发展区等地方发展，带动香港区以外各相关的服务及产业。
土地供应方面，退休建筑师李钺建议将葵青货柜码头搬到盐田蛇口一带，利用这380公顷的货柜码头用地及东南边的100公顷货柜码头后勤用地，再加上以「移山填海」的方式，在青衣岛西南边进行约300公顷的填海造地，一共可提供约800公顷的土地，是政府建议的东大屿人工岛的4成。李龯指政府虽称东大屿人工岛能提供2000公顷土地，但大规模填海工程浩大，既对环境造成破坏，又未能应付中短期需求，不是一个可取的办法。