【启朗苑攻略】接近屋苑车路低层单位 较受汽车噪音影响

位于启德1号及焕然壹居之间的居屋启朗苑，单位面积由286方尺起，最平227.28万元入场，项目毗邻正在兴建的港铁启德站，以交通便捷及未来发展潜力为最大卖点。
启朗苑3幢住宅大致呈品字形排列，其中B座的5至10室靠近未来启德站的车站广场，景观相对开扬，至于其馀单位，则以内园及附近楼景为主。
启朗苑的车辆出入口，位于A及B座之间，其中低层的A座6及7室、B座4室，以及C座7室较接近屋苑车路，或会有较明显的汽车噪音。
有盖垃圾停车位位处B座4及5室的地下位置，而旁边的露天位置，则为商业上落客货停车位。
每座的地下位置都设有垃圾及物料回收房或废物回收站，A及C座均设于6室的地下，而B座则设于3及6室的地下位置。
另屋苑内设有40馀个单车停车位，全部均位于A座靠近沐安街方向的位置，旁边设有垂直绿化墙点缀。
启朗苑3幢物业，共有683个单位，楼层由25至34层不等，单位实用面积由286至471方尺，全部单位都有独立厨厕，折后售价由227.28万至488.4万元。项目料于明年2月落成。
屋苑除了邻近港铁站，亦设有商场，有别于其他2个新居屋的纯住宅式设计。

●区内配套

交通方便－－启德居屋启朗苑与兴建中的沙中綫启德站相连，通车后交通配套十分方便，但沙中綫预计要2019年中才完工，入伙初期要乘搭巴士出入。

邮轮码头赏景－－启德发展区内的其中一个地标邮轮码头，其顶层设有空中花园，设施包括中央草坪、水景花园、喷泉广场，以及能够可饱览香港岛及九龙半岛美景的观景平台。

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