【诚哥退休】指楼价与市民收入脱节 李嘉诚:需更多公屋及居屋

长和系四间公司罕有地同一日公布业绩，主席李嘉诚会上宣布将会辞任主席及执行董事之位，将由长子李泽钜接任。被问及楼价问题，李嘉诚直言，现时的楼价与市民收入脱节，现时社会需要更多公屋及居屋，为普罗大众解决住屋困难，「对我来说，如果个人经济没有问题，应该要买自己钟意嘅屋」。

李嘉诚重申，只要经济能够负担，买楼自住完全无问题。被问到目前本港楼价是否已见顶，他表示不敢讲，但本港楼价在过去两年升了一倍，与一般市民的收入脱节，认为本港需要更多公居及居屋，去解决市民住屋问题。

不过他又指，公道来说，政府已经尽力去争取土地，以应付市民的需要，但仍希望政府「能够多啲、快啲」。

被问及未来中短期及中长期房屋供应问题，李泽钜则回应指，香港不应该分中短期、中长期供应，因为香港市民对楼宇需要已经好严重，认为不管中短期、中长期，「咩都好，快啲上先」。

被问到有意见指本港楼市回报不及内地高，李嘉诚认为，本港经营地产业务多年，已有其的竞争条件，在国内经营地产的公司一般负债率远高于香港地产公司，认为以内地的方法来港做地产亦有危险。他续说，又指过去几年香港楼价不断升，以过去经验来说，香港楼市亦会被世界经济或政治影响，同样有危机，相信地产商不会忘记。他认为，中港两地都有能力，可以公平竞争。

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