陈帆：「绿置居」若获市民支持不排除增加供应

立法会房屋事务委员会今日讨论「绿表置居计划」先导项目，运输及房屋局局长陈帆出席会议，并汇报房委会对计划的检讨结果。陈帆表示，政府会按绿表申请者的负担能力及建造成本去订定「绿置居」售价，若市民支持「绿置居」，不排除增加供应量。

运输及房屋局局长陈帆表示，房委会认为「绿表置居计划」下「一换一」的安排，既不会增加，亦不会减少公屋供应量。房委会理解社会大众关注「绿置居」对公共租住房屋平均轮候时间的影响，房委会会继续研究所有可行方法以缩短翻新时间，尽快将有关的公屋编配予公屋申请人。

基于「绿置居」在促进公屋单位流转的同时没有减少供应，以及绿表买家对资助出售单位的持续需求，房委会决定恒常化「绿置居」，并通过相关执行安排。房委会现正重新评估火炭及其他项目，以期于今年年底推出首个恒常化「绿置居」项目的销售。

多名议员于会议上要求当局将绿置居定价与市价脱鈎，陈帆表示「绿置居」的定价与市价无关连性，「绿置居」订价机制建基于绿表申请者的负担能力及售价不应低于成本。参照居屋既定的定价机制，房委会决定把日后「绿置居」单位的折扣定于较最近一期房委会推售居屋高10%的水平，陈帆因此提出绿置居的售价不少于市价6折。至于日后「绿置居」的转售限制，房委会认为应该采取较居屋严厉的转售限制，并会进一步考虑相关事宜。

陈帆表示，政府的政策以置业为主导，若市民支持「绿置居」，当局不排除按部就班，增加「绿置居」供应数量，但强调会确保房委会不会有财政负担。