【亚太经济】去年商业地产成交额创纪录 星港韩带动

商业房地产独立调查公司Real Capital Analytics（RCA）公布，2017年亚太区商业房地产的成交额录得破纪录的1575亿美元，同比增加6%，主要受到香港、新加坡及南韩等地活跃的交投所带动。
香港商业房地产市场去年表现突出，并打破多项纪录，内地投资者来港买地成为强力支撑。去年香港房地产交投量按年增39%，达209亿美元，连续第二年创新高；土地成交锐增78%至214亿美元的新高，主要受南丰集团去年中以逾246亿元投得启德商业地盘，以及恒基地产(00012)以232.8亿元投得美利道停车场商业地盘所带动。
RCA的数据显示，这是有纪录以来首次，商业发展土地的购买额高过已落成的收租物业。
RCA表示，新加坡商业房地产购买量去年亦创出10年的新高，按年增加五成至150亿美元，推动力主要来自大型的整幢物业成交。
至于南韩去年的商业房地产成交量亦刷出新高，动力主要为本地投资者，成交按年增7%至143亿美元。
中国仍为亚太区中商业房地产最大市场，去年不包括发展地盘在内的成交达362亿美元。(ms)