陈德霖：楼市牛气冲天 无放宽逆周期措施条件

金管局总裁陈德霖表示，现时楼市仍过热，重申楼市逆周期措施未有放宽条件。至于按揭保险计划则可按市场机制，在风险为本下作出调整，但须衡量市场反应，包括考虑会否令业家叫价更进取，目前仍在审视当中，未有结论。他指，本港楼市量价齐升，或因小型单位因为需求升得较快所致，当局会密切留意情况。陈德霖又称，楼市相当复杂，本港对住宅需求相当高，而且土地供应不足，即使供应有所增加，短期内也难以改变市场情绪。但提醒楼市且具周期性，目前楼市处于「牛气冲天」的上升阶段，令到市场忽略很多因素。(ys)