新世界助首置青年上车 首期44万起 首5年禁售

新世界发展宣布推出「新世代首次置业计划」，为有置业自住需要及具经济能力的年轻人提供多一个买楼阶梯。计划特点包括提供低至7.5%首期、发展商代付从价印花税及渐进式供款，助年轻人以较低门槛「上车」。而试点暂时限于新世界旗下屯门乡事会路单幢新盘(The Parkville)天生楼15个单位，估计首期最低只需约40多万。 新世界指，是次计划对象为25至35岁人士，并须为香港永久性居民及从未在港拥有任何物业。此计划容许合资格参与者与其他合资格者联名买楼，有助有结婚打算的年轻人较易买楼。 新世界指，计划特设三大「低门槛上车」特色，首先为首期可低至7.5%，较市场一般水平为低，让参加者较易支付首期，踏出置业第一步。 其次计划特设「渐进式供款」安排，在按揭供款的首10年内，合资格申请人可以原来供款额70%至90%供楼，其后才回复正常水平。新世界称，此举有助年轻人解决置业初期供楼较吃力的问题。参加者可自由选择是否采用此供款方式及供款年期，最长可选择40年。 新世界又指，会代缴从价印花税，最高爲楼价的3.75%。新世界又称，若参加者提早还款及每笔还款金额达5万港元或以上，不但没有坊间提早还款须罚息的条款，更可获提早还款额的1%回赠，可选择直接抵销按揭贷款本金馀额或等值的指定商场购物现金券。 不过计划是帮助年轻人实践置业自住的梦想，并非鼓励炒楼，因此特设5年的禁售及禁租期，以防止单位被用作炒卖或投机用途。 计划由今天起接受网上申请，截止日期为2018年1月12日下午6时，有兴趣人士请登入Https://newgenfirsthome.nwd.com.hk。发展商将于2018年1月29日或之前通知申请者是否能够成为合资格参与者，合资格参与者可于与此计划相关的楼盘推售时，按销售安排拣选有关单位。