星涟海加推3伙 提价约5%

长实旗下马鞍山星涟海，长实高级营业经理杨桂玲表示，3房单位销情理想，故加推3伙3房户，并提价约5%，连同5伙4房单位，合共8伙于周六以先到先得形式推出。 她续指，项目只有9伙内置楼梯连天台特色户，亦只有5伙临海，该批临海单位今日正式命名为「星宸 Star Crest」，其中2伙于周日同样会以先到先得方式开售，包括1座16B室，面积1660方尺，定价4789万元，折实价3678万元，折实尺价22216元，料创项目尺价新高。 项目关键日期为明年6月，楼花期仅剩馀7个月，为配合最新销售，力吸换楼客，杨氏亦公布推出全新的120天即供付款计画，可照售价减5%，连同置业优惠、印花税优惠及新设的1%「换楼易利息津贴」，买家最高可享23%折扣优惠。 若买家选用原本的180天即供付款计画，同样可享新增的一按计画，最高按揭成数为7成，首两年供息不供本，首两年利率为P-4.25%，其后为P-1%，还款期27年。 她又透露，项目上周连沽10伙，大部分为优质4房户，2伙为连天台特色单位，买家以换楼客为主，开售至今项目共沽出247伙，占可供销售单位82%，套现约39亿元，估计日后加推单位仍有10至15%的提价空间，另外项目3房几近沽清，只有位处3C座的20伙「一梯两伙」3房户未推出，料会留待现楼发售。