港铁黄竹坑站第二期截收37份意向

港铁黄竹坑站第二期住宅发展项目于今日截收意向书，共接获37份意向书。 现场所见，提交意向书的发展商，包括新世界、会德丰、南丰、英皇、鹰君、华懋、 帝国集团、路劲基建、建灏地产、中国海外、爪哇、庄士机构国际、泛海、龙湖地产、中信泰富及远展等。 远东发展地产部总经理朱宝林表示，项目属港铁上盖，交通方便，因此递交意向书，并指若出价不进取将无法取地。 对于中环中心以高价沽出，他形容「有人辞官归故里，有人漏夜赶科场」，问及他是否「赶科场」，他指未必，纯粹大家计数。 他解释，若香港地价贵的话，可能增加海外地区的投资，如该集团于新加波等地亦有投资，日后若香港地价平的话，则增加在港投资。 他续称，近月长沙湾酒店项目，以尺价1.35万沽出，形容出价相当进取，认为住宅地价钱一向较酒店，相信每尺地价必定更高。 对于积金局研究以强积金作首期，他指强积金存款为市民拥有，并非局方，因此有关方案助市民置业，值得研究。 华懋集团财资部助理经理陈家濠表示，项目位处铁路上盖，交通方便，受到市场垂青。 黄竹坑站第二期住宅项目占地约9.2万方尺，可建两幢住宅，总楼面约49.3万方尺，提供约600伙，预计2023年落成。 地皮估值介乎74亿至103.5亿元，每尺楼面地价为1.5万至2.1万元。