葵涌广场465万元成交 创两房户新高

二手市场放盘短缺，令楼价屡创新高。葵涌广场一个两房单位，新近以465万元新高价沽出，实用尺价14622元，亦刷新屋苑新高纪录。 中原地产资深分区营业经理许伟业表示，葵涌广场3座中层D室，实用面积318平方尺，两房间隔，业主原本只将单位放租，租金叫价每月1.4万元，经本行代理游说下，将单位同步放卖，开价470万元，放盘短短数天，便获外国回流客洽购，议价5万元，单位最终以465万元成交，创屋苑两房户楼价新高，折合平均实用尺价14622元，尺价更创屋苑新高。 许伟业指，屋苑两房单位去年纪录为463.8万元，今番成交价再多1.2万元。原业主于2011年7月以258万元买入单位，账面获利207万元，单位升值80%。