港铁黄竹坑站共收39份意向书破纪录

港铁黄竹坑站第1期项目于今日截意向，港铁公布，共收39份意向书，打破历年最多意向书纪录。 入意向财团包括新世界、会德丰、南丰、华懋、中信泰富、帝国集团、中国海外、万科置业（香港）、建灏地产、泛海、庄士中国、海航集团、龙光地产、英皇及远展等。 英皇高级物业主任刘超群表示，项目邻近港铁站，区内发展日渐完善；集团同时亦有兴趣竞投邻近利南道政府地，都会研究竞投。 龙光地产投资发展部副总经理林力山表示，项目位置优越，有南港岛线作为配套，料分红比例会是理性，看好本港楼市发展。 远展地产部总经理朱宝林表示，项目位置优越，因此决定入意向。另外，因应本港地皮竞争激烈，因此集团日后若入标将出价进取。 谈及最近港铁项目，分红比例达3成，他指集团将进一步研究有关条款。他续称，现时楼市快上快落，趋泡沫现象，但认为本港属福地，希望楼市健康发展。 资料显示，项目占地约11.8万方尺，地积比率约4.9倍，为纯住宅发展，住宅楼面上限约57.6万方尺，预期于2022年竣工，可提供约800伙。 因应近年有多幅地皮以高价批出，市场估计每方尺补价，亦由项目推出时约12000至14000元，增加约1成，最新每方尺估值介乎13000至15000元，估计补价总额介乎75亿至86亿元。