港商厦装修成本贵绝大中华区 每尺升至1243元

尽管经济不景，香港写字楼装修成本上升，最新为每尺1,243元，与去年相比，排名上升四位，成为亚太地区第五大昂贵的装修成本市场，在大中华区仍然排行第一位，成为装修成本最高的城市。

亚太区排行第五位

戴德梁行发布报告《2025年亚太地区办公空间装修成本指南》显示，尽管亚太地区主要城市办公室装修成本持续上升，但增速有所放缓，从最昂贵的东京每尺1515元到最便宜的耶加达每尺451元不等。在大中华区，香港装修成本为每方尺1,243元，北京为777元，上海为746元。

东京每尺1515元最贵

与往年相似，而且符合市场预期的是，日本仍是亚太区装修成本最高的市场，东南亚城市则是最低的。虽然市场和当地货币存在一定波动，但排名高低基本上不变，尽管部分市场差距缩小，但值得注意的是，受到美元走强及港币联系汇率的影响，香港在亚太区的排名从第9位跃升至第5位，超过了奥克兰、首尔、悉尼和墨尔本。

戴德梁行国际研究主管、报告作者Dominic Brown博士表示，各地装修成本变化主要受各市场经济前景和相关办公室租赁活动影响。整体而言，与其他地区相比，亚太区是具扩张性区域之一，随着大家看到更多增长，承包商市场情绪更乐观。从承包商情绪和实际成本来看，近年来价格压力似乎得到缓解，原材料价格正在下降，劳动力市场紧张局面，将继续推动一定程度的工资通胀。」

东京首尔升幅约16%

以当地货币计算，北亚城市（包括东京、首尔和大阪）的装修成本通胀最高，约为16%，其次是澳洲，平均涨幅为11%。印度大多数城市通胀率稳定在3%左右。相比之下，中国大陆经济增长放缓，承包商定价调整能力受到了制约。