本地家族放售西环全幢酒店 意向价约2.3亿

学生宿舍需求增，有本地家族趁势放售持有的西环全幢酒店/服务式公寓，世邦魏理仕获委任代理出售西营盘德辅道西322至324号The Henry，物业将以私人协商形式出售，意向价约2.3亿。

总面积23881方尺

The Henry楼高24层，属999年地契及甲类地盘，总批则面积约23881方尺，酒店拥有34间客房，提供3种不同房型，高层房间景观开扬及享海景，一楼属舒适宽敞的礼宾楼层，配有会议室和储物空间，3楼设有后勤设施，地铺由连锁咖啡店租用。该行指，项目距离港铁大学站A2出口和港铁西营盘地铁站B3出口，仅需5分钟步程，距离中上环的核心商业区仅需8分钟车程，料年轻专业人士居住。

世邦魏理仕香港战略客户及业务拓展部主管锺国栋表示，住屋不仅在香港，而是于整个亚太地区中，均是最活跃投资板块之一，根据2025年该行亚太区酒店投资者意向调查指，超过72%受访者指计划购买更多酒店资产，大部分受访者提到新供应有限、旅客人数及需求增加，以及债务成本下降为投资此板块最大推动力。

酒店坐拥34间客房

该公司亚太区酒店部高级经理廖韦玑补充，随着香港酒店及旅游市场持续复苏向好，小型精品酒店受捧，过去九个月已有5宗类似交易，项目极具潜力或可重新发展及定位，以符合共享生活及学生住宿新兴趋势。