华懋荃湾青龙头申建112伙 规划署不支持

华懋早前就荃湾青龙头豪景花园商场毗邻一幅露天货仓住宅地，向城规会申建长者住宅兼安老院，提供约112伙，最新规划署不支持有关发展，城规会将于今日审议，料会遭否决。

规划署指，项目地积比率由2.1倍增加至5.73倍，即增加173%，而且上盖面积由17.5%增至不超过95%，即最高增加443%，不能视为轻微申请，加上规划及设计方面缺乏足够优点证明放宽地积比率和上盖面积限制，故不支持有关申请。

据城规会文件显示，该项目位于青山公路青龙头段丈量约份第388约地段等和毗连政府土地，邻近青山公路青龙头段，即位于荃湾豪景花园商场对出的露天货仓，目前属「住宅（乙类）」地带，申请拟议社会福利设施和训练中心及准许的分层住宅和住宿机构，并略为放宽地积比率和上盖面积限制。

上述项目地盘面积约3.56万方尺，包括约1.5万方尺政府土地，申建1幢楼高16层，另有1层地库的大楼，提供112伙，住宅部分可建总楼面约7.53万方尺；另有12.86万方尺非住宅楼面，提供240至320个安老院牀位。