财政预算案2025｜甯汉豪：改划住宅地何时推出 须动态视乎市场反应

新一份《财政预算案》提出，计划将部分商业用地改划为住宅用地，发展局局长甯汉豪今日（5日）出席电台节目强调，即使政府改划为住宅地，地皮何时推出、是否放入卖地表，将动态视乎市场反应。

正进行交椅洲人工岛规划研究工作

谈及交椅洲人工岛填海工程，甯汉豪表示不要忘记香港过去多年承受土地不足的苦况，想要有土地时又要花时间造地的痛苦，因此规划及造地必须持续进行。她续指，当局正进行交椅洲人工岛规划研究工作，暂未有基础申请拨款开展工程，已拨款进行的研究会继续实行，强调相关研究不会浪费。

发展局局长甯汉豪。资料图片

交椅洲人工岛填海工程。资料图片

北部都会区片区开发。资料图片

甯汉豪指未来数年仍有数幅沙田石门的商业地。资料图片

甯汉豪重申卖地与勾地并行会造成混乱，不作考虑。资料图片

每个片区约为10至20公顷

被问及北部都会区片区开发情况，甯汉豪指发展局正谘询市场意见，并透露曾与银行界及地产建设商会交流。她指出，每个片区约为10至20公顷，涵盖住宅、产业用地及基建项目，期望今年下半年起陆续正式招标。

甯汉豪又指，政府将根据市场情况检视商业用地的用途，并举沙田石门的商业地为例，指未来数年仍有数幅，考虑沙田小沥源住宅地市场反应良好，有空间改划为住宅用途。她强调即使改划为住宅地，地皮何时推出、是否放入卖地表，会动态视乎市场反应。

被问及有意见提出卖地与勾地并行，甯汉豪重申会造成混乱不作考虑。她强调，勾地并非只是「说说这么简单」，举例指如首季政府将卖出一幅土地，如突然有人勾地，由政府「明明说好只卖一幅」变成两幅，会导致市场讯息混乱。