世邦：甲厦供应量高企 今年租金料跌5%至10%

世邦魏理仕香港顾问及交易服务执行董事兼主管冯慧诗表示，去年甲厦租赁略有改善，租金下调使企业考虑升级，预计今年内地经济政策或刺激香港新股上市，自去年起，甲厦新租赁按年增5%，惟新供应令空置率从目前17%续升，预计今年租金再下降5%至10%。

写字楼工厦价格受压

世邦魏理仕香港区研究部主管陈锦平表示，随着利息下降，预计今年交易量增幅温和，写字楼及工厦供应过剩，租金继续对租户有利。预计旅客增加将推动餐饮行业，但消费模式结构性转变，将阻碍零售额大幅增长，各物业板块价格或在今年继续受压。

核心区铺租料升5%

世邦魏理仕香港顾问及交易服务-商铺部资深董事兼主管温运强表示，展望今年，盛事经济将带动旅客人数持续增长，尽管消费模式出现结构性转变，零售额增长适度，预计餐饮业最受惠。大多数新开商店集中于中低档餐厅、新兴时尚品牌及健康相关零售商。核心区街商铺空置率预计将保持较低水平，料租金升5%。