大埔地铺作价3900万 连约回报4.8厘 18年间升值约1.6倍

铺位买卖持续，民生地段受捧，大埔大荣里一个地铺早前易手，土地注册处资料显示，作价3,900万，物业于18年间升值约1.6倍。

平均尺价2.79万

大埔大荣里6至10号永乐楼地A铺及入则阁，建筑面积约1,400方尺，连入则阁楼约800方尺，以易手价约3,900万计算，平均尺价2.79万（不计阁楼），该铺位租客日本城，月租15.7万，租约至2025年6月，新买家料回报约4.8厘。

原业主于2006年9月以1,498万购入，持货18年，帐面获利2,402万，物业升值约1.6倍。

亚洲贸易全层意向5400万

美联工商营业董事沈荣翰表示，葵涌梨木道79号亚洲贸易中心高层全层，建筑面积约13,628方尺，意向价约5,400万，平均尺价约3,962元，可另配售4个货车及2个私家车位。

沈氏表示，物业为罕有大型西式中央食物工场，目前正在运作，物业现连生财设备及食物制造厂牌照出售。

沈氏又表示，现有设施包括一个摄氏零下18度大型雪房、三个摄氏0至4度大冻房、冻厨房、热厨房、生肉房、清洁洗水房、沙律房、大型食品准备间、包装房、制服更衣室、执货间、收货间、垃圾房等。另设约2,000方尺办公室。