海之恋相连户4326万沽 每尺造价1.86万 持货7年帐面蚀约251万

市况向好，买家于美国议息前夕继续入市，特色单位及豪宅单位录成交；利嘉阁分行经理李晓敏表示，荃湾海之恋．爱炫美3A座中层A室及B室，面积共约2,325方尺，原则各为4房1套连士多房设计，买家知全海景相连户属罕有放盘，议价后以4,326万承接，尺价约18,606元。据悉，原业主于2017年以共约4,577万一手购入上述相连户，持货约7年帐面蚀约251万。

荃湾海之恋．爱炫美3A座全海景相连户以4326万易手。

松栢新邨连车位2938万成交

美联首席高级营业经理朱秀梅表示，东半山松栢新邨F座高层1室，面积约1,525方尺，单位处传统豪宅地段，而且屋苑放盘较少，故上述单位获同区豪宅客锺情，以2,938万连一个车位成交，尺价约19,266元。

中原副分区营业经理刘秀瑜表示，中半山高云大厦中层3室，面积1,347方尺，3房1套间隔，单位放盘多年，曾于2015年叫价3,680万，多次调整后终以2,080万获承接，尺价15,442元。据了解，原业主则于2004年以440万购入单位，持货20年沽出帐面获利1,640万，单位升值逾3.7倍。

太古城每尺1.5万

蓝筹屋苑亦连录成交，美联区域经理吴肇基表示，鰂鱼涌太古城南天阁中层C室，面积约680方尺，3房间隔，以1,050万易手，尺价约15,441元。原业主于2005年1月380万买入物业，是次转手帐面获利约670万，物业升值约176%。

另一宗为太古城恒天阁高层D室单位，面积584方尺，2房间隔，以903.5万易手，尺价15,471元。原业主于2006年3月390万买入物业，转手帐面获利约513.5万，升值约132%。