外地品牌纷攻港 日资STUDIOUS回归 进驻尖沙咀1881巨铺 业界料月租35万

核心区铺租大跌，吸引不少国际品牌纷来港设据点，日本STUDIOUS时装店近期重返香港，承租尖沙咀1881地下一个巨铺，面积约1,500方尺，市场人士预期，月租约35万，平均尺租约233元。

日本STUDIOUS时装店重返香港，承租尖沙咀1881地下巨铺。

尖沙咀1881地下G15号地铺，面积约1,500方尺，近期由日本品牌STUDIOUS进驻，开设本港首家旗舰店，市场人士预期月租约35万，平均每尺约233元。

该巨铺前身为英皇集团，早于2009年进驻1881，并承租地下多个巨铺，打造珠宝旗舰店，业内人士表示，由于目前租金较当年高峰期回落，吸引时装品牌进驻，成为回归香港的首个据点。《星岛》向长实查询有关租金及详情，发言人表示未能作回应。

曾在铜锣湾设旗舰店

STUDIOUS早于2017年于铜锣湾Fashion Walk开设旗舰店，该品牌标榜「from JAPAN to the WORLD」，以不同方式、角度将日本传统时装品牌呈现给消费者，向世界传达自己的个性和张扬。

外地品牌纷来港设据点

今年以来，国际品牌时装纷回归香港，其中，美式服装品牌Abercrombie & Fitch（下简称 A&F）一口气承租2个巨铺，位处沙田新城市广场约万方尺巨铺，及铜锣湾希慎广场一个约7,000尺铺，市场注目。

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来自杭州的一间时装品牌店SETIROM(「西町村屋)首度攻港，以每月逾80万承租尖沙咀弥敦道26号地库及地下连一楼(涉及三层)，面积逾1.6万方尺，建立旗舰店，业内人士表示，该店吼准核心游客区，为走向国际市场迈向一大步。

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逾半世纪历史的法国时装品牌MARITHE FRANCOIS GIRBARD，近年在韩国走红后，首度进军香港，承租铜锣湾白沙道16号地铺，建筑面积约1512方尺，月租约32万，平均尺租212元，较旧租客茶饮品牌提价约6.7%。

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