尖沙区铺位尺租1044元 亚洲区最贵 全球排行跌至第4位 较首位意大利米兰低逾20%

戴德梁行最新一份《全球主要零售大街》报告指，尖沙咀核心区地铺平均尺租1044元，全球排名由去年第3位跌至今年第4，不过，尖沙咀及铜锣湾铺租仍然是亚洲区最贵，其中，尖沙咀租金按年更高达升幅7%。

尖沙咀核心区地铺尺租1044元，仍然是亚洲区最贵，全球排名由去年第3位跌至今年第4位。

今年全球铺位租金排行重新执位，意大利米兰蒙特拿破仑大街（Via Monte Napoleone）取代美国纽约第五大街（5th Avenue），以平均每尺约1330元，成为全球最贵铺租街道，第五大街以每尺1300元排第二位，英国伦敦新邦德街（New Bond Street）排行第3位。

尖沙咀铺租按年升7%

香港则由去年第3位，降一级至今年第4位，尖沙咀主要购物地区铺租每尺1044元，较米兰蒙特拿破仑大街低逾21%。若然单计亚太区，去年尖沙咀（主要街区商店）仍然蝉联亚太区第一，铜锣湾（主要街区商店）则仍排名第二位，东京银座排第三，今年首3位不变，换言之，尖沙咀及铜锣湾继续包办亚太区第一、二位，尺租分别为1044元及929元，第三位东京银座约770元，可见比较亚太区其他城市，香港铺租仍然非常高。

该份报告追踪138个城市，逾一半租金按年录得增加，美国尤其强劲，较去年同期增长近11%。相较之下，欧洲和亚太地区租金增长较慢，升幅分别3.5%和3.1%。尖沙咀租金按年有7%升幅，反映去年通关后商户纷纷重新落户，不过，租金仍然较疫情之前低约30%。