金融峰会｜桥水高层豪掷1亿买加多利山豪宅 称 「太太喜欢香港」 一位艺人曾月花10万租住该区
2024-11-20 13:53 
香港金管局主办的国际金融领袖投资峰会「与国际投资者对话」在港交所 （388） 香港金融大会堂举行，全球最大对冲基金桥水（Bridgewater）联席首席投资总监（CIO）Bob Prince在香港加多利山置业一事，成为峰会话题。据接近发展商消息人士透露，Bob Prince豪掷约1亿元购入信和及中电合作发展的超级豪宅ST. GEORGE'S MANSIONS高层一个大单位。作为九龙区历史悠久的豪宅区，加多利山一直都是名人的聚居地，另一名「阿Bob」更曾经月花10万元租住该区豪宅。
桥水CIO对香港楼市的看法
在「风险投资者对谈」环节上，Prince被主持金管局外汇基金投资办公室首席投资官（外聘投资经理）吴祥趾问及近期在香港加多利山置业。Prince表示，尽管目前香港楼市市场情绪偏向负面，但香港的基本面依然稳固，「从投资角度来看，这构成了一个好的组合。」
他强调，自己不是房地产投机者，而是从商业角度出发，认为香港有很好的前景，因为亚洲很大程度尚未证券化，他们在亚洲各地资本市场扩展，香港在当中发挥非常重要的作用。
Prince又表示，大湾区是一个很好概念，有如将矽谷和纽约连接在一起，为香港的发展带来了新的机会。
至于从个人角度而言，今次置业决定不仅是基于太太对香港的喜爱，同时也因为香港地理优势。他指，桥水业务遍及亚洲南北，香港就在亚洲中间位置，交通便利，「有很好的机场，拥有丰富的文化和美食，是一个有趣的城市。最终测试是，我带Sharon（太太）来到这里，她很喜欢，我们都很喜欢」。
九龙最贵豪宅地段 富豪巨星聚居加多利山
加多利山又名嘉道理山，与富豪家族嘉道理有极深渊源。随著发展，该区已成为九龙历史悠久的豪宅区，区内全属低密度的住宅及洋房，而且静中带旺，私隐度又够高，因此除了嘉道理家族在这里持有大量洋房物业外，亦吸引不少富豪及名人巨星，包括作家张爱玲、天后陈慧琳、影后吴君如及已故巨星张国荣等，均现居或曾居于加多利山。
天王刘德华亦在加多利山置业，早在1988年已经购入单位与父母同住，至1995年和2009年再度购入，近年则已把物业转移至太太朱丽倩名下。另外，资深电影人吴思远及有关人士在2017年以近4亿元购入KADOORIA三个单位，当中包括一伙特色户。李嘉欣在2018年初亦以7,620万元，购入一个实用面积1,672平方尺的分层单位，尺价45,574元。
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至于林盛斌阿（Bob）曾月花10万租住加多利山新入伙约3,000尺豪宅单位。他接受传媒访问时透露，虽然租金高昂，但「男人最大成就是让家人安乐、小朋友开心，纵然工作再辛苦亦是值得，她们亦是我赚钱最大动力泉源。」
加多利山约有94伙洋房，其中有86伙属嘉道理家族持有，一直以来大部份洋房都是只租不卖，至于主要屋苑包括ST. GEORGE'S MANSIONS（圣佐治大厦）、嘉多利豪园、Kadoorie、HillSky-Garden等。
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哪些红星住加多利山？
值得一提的是，同场的太盟投资集团联合创办人兼首席执行官Chris Gradel ，去年亦斥资5.5亿元，在港购置战前大宅。Chris解释是先经评估价值后再买入，「听起来有点荒唐，我是一个价值投资者，了解香港地产市场的人都知道，住宅市场很长时间很少有便宜和低价值的物业。」他指，目前楼价下跌，故此和在香港一起生活了逾20年的太太希望置业，最后决定购入该幢有百年历史的物业。
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