领展中期收益增6% 每单位分派增3.7%至134.89仙 现价股息率逾7.3厘

2024-11-06 12:48

领展中期收益增6% 每单位分派增3.7%至134.89仙 现价股息率逾7.3厘
领展中期收益增6% 每单位分派增3.7%至134.89仙 现价股息率逾7.3厘

领展(823)今午公布截至9月底止中期业绩,可分派总额按年增加4.3%至34.76亿元;每基金单位中期分派按年增加3.7%至134.89仙。该股绩前跌1.62%至36.55元;若以现价计,股息率达7.3厘。截至9月底止,净负债比率上升1.1个百分点至20.6%。

期内,扣除与基金单位持有人交易前应占年内亏损36.84亿元,按年扩大逾9%;收益录71.53亿元,按年增加6.4%;物业收入净额录53.59亿元,按年增5.8%,主因今年2月收购上海七宝领展广场额外50%权益后,该资产全面综合入帐,以及大部分营运市场的表现均有所改善。

香港物业组合收益总额及物业收入净额仍分别按年增长2.2%及2.4%,有关增长受零售表现改善带动,惟部分增长被办公大楼及停车场业绩疲弱所抵销。

领展表示,美国减息,加上受劳工市场紧张支撑带动就业收入改善,预期将会支持长期增长。此外,港元转弱预计将缓和出境消费。然而,消费模式转变的持续影响,以及出入境旅游复苏速度不平衡将继续为本港消费蒙上阴影,预计趋势在短期内不会减退。

期内,领展已签订超过300份新租约。截至9月底,平均每平方尺租金为64.5元,去年同期为64.3元。旗下香港零售物业组合的商户每平方尺销售总额按年下降4.3%,整体香港市场则按年下降8.8%。整体平均续租租金调整率维持0.7%的正增长,整体租金对销售额比例则维持于13.1%。

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