居屋抽签︱资助出售房屋政策懒人包「黑仔王」、青年增派抽签号码即睇「中奖」机率

2024-10-19 08:00

施政报告2024︱行政长官李家超发表新一份《施政报告》，房屋政策成焦点政策之一，包括增加屡次向隅者购买资助出售单位机会、支持青年购买资助出售单位、调整绿白表比例至五比五。本文整合资助出售房屋（居屋及绿置居）政策措施懒人包，解构抽居屋「中奖」机会、各类申请者抽签号码数量，让读者一文睇清。

白表青年家庭及一人申请者多一支签增白居二名额

为支持青年购买资助出售单位，房委会由下一期「居屋2025」起为申请购买居者有其屋计划（居屋）单位的40岁以下白表青年家庭及一人申请者，分派多一个抽签号码。

另外，由下一期白表居屋第二市场计划「白居二2025」起，增加1500个配额，全数拨予40岁以下的青年家庭及一人申请者。

由下一期推出的绿置居及居屋（2025年）开始，向「前两次曾连续申请」同一类别资助出售单位销售计划而未能成功购买单位的申请人，提供多一个抽签号码。若申请者同时为「白表青年家庭」或「一人申请者」，计及申请时本身已有的1支签，即一次申请最多可有3个抽签号码。

政府消息人士表示，下期起申请居屋的40岁以下青年家庭及一人申请者，同时前两次曾连续申请而未能成功购买单位的申请人，最多可获3个抽签号码，而这些人士中签机会会比之前增加六成。

而青年家庭白表申请者会额外加一个抽签号码，「中奖」机率则增加四成；青年一人白表申请者额外加一个抽签号码，「中奖」机率则增加一成。至于其馀屡次向隅申请者，额外加一个抽签号码后「中奖」机率将增加五成。

下一期推出的绿置居及居屋（2025年）开始，向「前两次曾连续申请」同一类别资助出售单位销售计划而未能成功购买单位的申请人，提供多一个抽签号码。

「居屋2024」开始，房委会会在每次推售资助出售房屋时，为「家有初生优先选楼计划」及「长者优先计划」的合资格申请者预留40%的单位配额作搅珠及优先选楼。

若申请者同时为「白表青年家庭」或「一人申请者」，计及申请时本身已有的1支签，即一次申请最多可有3个抽签号码。

加速公屋单位流转，会将居屋绿白表比例由现时「4比6」调整至「5比5」。

房委会目标把公屋和资助出售单位的比例，由现时「7比3」逐步调整至「6比4」。

去年《施政报告》提出，由「居屋2024」开始，房委会会在每次推售资助出售房屋时，为「家有初生优先选楼计划」及「长者优先计划」的合资格申请者预留40%的单位配额作搅珠及优先选楼。由于已获优先选楼现额，故不得参加青年计划以免双重优待，不过可作为屡向隅者，最多共获2个抽签号码。

凡有婴儿出生于2023年10月25日或以后的资助出售单位销售计划家庭申请者，而有关子女在该资助出售单位销售计划申请截止日期时为三岁或以下，均符合申请资格。此安排将会增加合资格家庭成功购置单位的机会。

房委会正检视未来十年中后期落成的公营房屋项目，目标把公屋和资助出售单位的比例，由现时「7比3」逐步调整至「6比4」。

另外，为加速公屋单位流转，会将居屋绿白表比例由现时「4比6」调整至「5比5」，鼓励更多公屋租户购买居屋。