住建部拟货币化安置方式 改造100万套城中村及危旧房 「白名单」信贷规模增至4万亿
2024-10-17 10:20 
内地国务院新闻办公室今早10时举行新闻发布会，由住房城乡建设部部长倪虹和财政部、自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理总局负责人，介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况。据内媒报道，住建部长倪虹在会上表示，将透过货币化安置房屋方式新增实施100万套城中村改造、危旧房改造。
调查显示，单是35个大中城市，需要改造的城中村就有170万套，其他城市也有改造需求；而全国需要改造的危旧房有50万套。这次提出的新增实施100万套主要针对条件成熟、透过加大政策力度可以提前干的项目，主要采取货币安置的方式，将更有利于群众和自己意愿选择合适方式。
住建部：10月数据一定积极乐观
此外，倪虹指年底前将「白名单」项目信贷规模增加到4万亿元人民币，要将所有合格项目都争取纳入「白名单」。他又提到，政策效果已经开始显现，房地产开发投资、新建商品房销售等主要指标降幅继续收窄，特别是9月底以来，一手房看房量、造访量、签约量明显增加，二手房交易量持续上升，市场出现了正面的变化。
他更表示，中国房地产在系列政策作用下，经过3年不断调整，市场已经开始筑底，10月相关数据一定会是积极乐观的结果。
金融监理总局：贷款拨付应早尽早
金融监理总局副局长肖远企在会上亦表示，今年以来城市房地产融资协调机制将合规房地产项目纳入「白名单」，下一步要将商品住房项目贷款全部纳入「白名单」，做到「应进尽进」。
他又指，优化贷款资金的拨付方式，做到「应早尽早」；今后商业银行和房地产专案公司在协商一致的情况下，可以将全部贷款提前发放给房地产公司开立的专案资金监管帐户。
自然资源部研设买地专案借款
自然资源部副部长刘国洪则在会上表示，盘活存量闲置土地工作是该部门目前工作重点。在控制新增方面，暂停供应去化周期较长城市的商品住宅用地。在盘活存量方面，财政部已宣布允许专案债用于土地储备。具体方面，将优先考虑企业无力开发、不愿开发，还没有动工的住宅商务用地；并将与有关部门研究设立收购存量土地专案借款。
相关文章：
最新回应