施政报告2024︱李家超：劏房良莠不齐 订简朴房标准取缔劣质劏房
2024-10-16 15:10 
行政长官李家超今日（16日）发表任内第三份《施政报告》，以「齐改革同发展，惠民生建未来」为主题，提出多项新措施，包括下调烈酒税、提出「简朴房」概念取缔劣质劏房、打击滥用公屋、收紧公屋富户政策、为40岁以下屡次抽不中居屋市民提供更多机会等。他下午约3时半在政府总部会见传媒，就各项政策「解画」。《星岛头条》直击记者会重点内容。
被问到将劏房规范化及改名叫「简朴房」，是否换汤不换药时，李家超坦言不同劏房的环境不一致，出现良莠不齐情况，要解决这个累积多年的问题不能一蹴而就，要按部就班，既提升单位标准，亦要处理住屋需要，形容是用标准去取缔劣质的劏房。
李家超表示，去年《施政报告》提出成立「解决劏房问题」工作组，深入调研后发现，有八成劏房住户认为正居住的单位交通及地点方便，亦有人认为租金及尺寸合适，又或是治安好等，认为要处理11万的劏房户必须按部就班，强调现时提出的标准是最低要求，相信随市场不断演变，日后或会有更好的单位，必须有序地按实际情况去做。
他续称，新安排要经过立法阶段，交由立法会讨论及优化，当局会设立充足的登记期及宽限期，让现有住户去登记及作出改动，预料单位改动费或涉及几千元至10万元不等，根据数据显示市场上有三成单位需作出改动。他又认为，一个单位只需要一次过符合标准，经认可人士确认后，便可以在市场多年运作，市场愿意配合。
先易后难去做 确保有序推进
他更强调安排必须灵活，故授权房屋局局长决定那些单位需要采取行动去取缔，举例某些单位的住客已符合公屋上楼资格，可弹性去处理，以先易后难去做，以确保到有序推进的重要目标。
另外，被问到如取缔了部分不合格的劏房，市场是否有足够单位租客流转，李家超表示，11万劏房户中约有4成人合资格申请公屋，有2成人稍后或都合资格申请，合共约6成人，因此未来需要居于这些单位约现有的4成人左右，就算目前三成需作改动的单位被完全取缔，市场另有7成的单位都可满足到需求。不过他强调，上述为数字上显示可以做到，实际情况必须以每个个案去检视及处理。
记者：郭咏欣
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谈到政改问题，李家超指，现届政府不会优先处理，强调政改前提是确保完善选举制度后运作畅顺。
施政报告2024︱简朴房取缔劣质劏房
被问到提出「简朴房」是否等于告别劏房，李家超指，劏房问题由来以久，11万劏房户都有不同居住在劏房的理由，但环境良莠不齐，须按步就班取缔。施政报告订立「简朴房」标准，是要取缔劣质劏房，让其数目不再增加。他强调，劏房问题困扰社会十多年，不能一蹴而就，会弹性、有序分批处理。
早前政府调研结果指，80%居民认为单位地点方便，形容部分居民「可能已经有楼」；60%人因租金而选择居住；有些居民赞美劏房单位；15%人认为治安好；15%指面积符合要求；10%指衞生好。简朴房要经过立法阶段，当局会设立充足登记期及宽限期，每个单位可能涉及几千到10万改建费，相信有三成单位要改动。
就市民关注的烈酒税问题，李家超表示，调低烈酒税是刺激高端烈酒市场贸易，内部已经充分考虑，亦参考了红酒免税。他指，200元以下的烈酒占香港市场八成半，该部分没有减税，惟高端烈酒能推动市场。
施政报告2024︱勿低估中央惠港政策所需时间
李家超又指，感谢中央积极考虑自己提出的放宽内地居民来港旅游限制，包括将深圳居民「一周一行」放宽至「一签多行」，并将「一周一行」扩至其他内地城市。他强调，不要低估中央惠港政策所涉及的部委数和时间，疫情过后，自己已向中央提出很多惠港措施提议，他们多以攻坚克难方向考虑意见。
施政报告2024︱改革求进要不断思考 制定政策须通盘考虑
李家超指，改革求进的进程要不断思考，体系欠缺要建立就要「从零变有」，有缺失就要动手术，清除障碍，不断巩固强化完善提升，持续深化改革。改革过程要通过历史看现实，透过现实看本质，任何事情都有前因后果，不会突然发生。要从宏观角度看世界大势、国家大局，微观角度看市民生活所需，制定政策须通盘考虑。
李家超表示，《施政报告》共3万1800字，共有9章288段，记者会希望扼要介绍重点，阐述施政报告的制定方针。他的整个施政理念与上任时一致，都是「以结果为目标」，做实事、做成事，思考时有3个原则：以市民为中心、以经济做主轴、以发展改善民生。
▼官员及议员穿绿色衣服撑场▼
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