大棋盘︱立会新办公室下月入伙 中信租金花逾亿元
2024-10-16 09:36 
经过悠长暑假，立法会今日复会，迎来特首李家超发表第三份《施政报告》。立法会下月有另一件大事，事关完善选举制度后，议席增至90席，办公室不敷应用，立法会于是展开大楼扩建工程，增建4层，目前已进入最后冲刺阶段，11月下旬起议员可开始陆续搬至新楼层办公室。
扩建工程超支 增至15.6亿元
大楼扩建工程采用组装合成建筑法（MiC），是特区政府第一个在原有公共建筑物上采用MiC扩建的工程。工程造价原先估计为11.7亿元，但其后因要夜间施工等因素而大幅超支，增至约15.6亿元。
由于要「安置」多名新议员，立法会2021年透过行政署，租用毗邻的中信大厦写字楼，供45名议员及其职员作办公室之用，为期3年，并向政府支付1元象徵式租金。
政府以市价向中信租用办公室，若以当时尺租至少70元租用3层、每层约1.5万方尺及3年租约计算，总租金已逾亿元，惟行政署未有透露实际租金开支。
有议员形容中信办公室已属「最好选择」，因当时社会不稳定，很多商业写字楼都不愿租给立法会，怕有打砸抢烧事件。也有人笑言相比太古广场，中信租金性价比较高，除了租金较平、享海景，地理位置最接近立法会已是最大优势。
搬屋向来是麻烦事，今次不止在中信办公议员要「搬窦」，现时在立法会大楼内办公的议员，也要迁往新楼层。立法会已安排于11月23日前后向议员「交锁匙」，分数个时段供议员搬迁，并聘请搬屋公司协助，料12月中前完成整个搬迁。
每位议员搬迁开支有1万元，这已包含在大楼扩建工程开支中，因此搬迁费用不涉额外开支。
有资深议员指，由于每间办公室格局、尺寸有些许出入，已预期没可能「原装过渡」，现时办公室内有些家具已使用10年以上，纵已「培养感情」，也要「断舍离」。
MiC建成 间隔墙承重力有限
立法会扩建工程完成，议员不用再分开办公，约见官员、投票将更方便。不过亦有议员反映，由于新楼层以MiC建成，办公室房间墙壁并非实心墙，而是「随装随拆」的间隔墙，获告知要对其「温柔」一点，不准挂上电视机，「如果唔系道墙随时会冧」，因此要自行添购移动的座地架，有些少不便。有资深议员就指，其实现时立会大楼内的办公室，绝大部分墙壁都不可挂较重物品。
有行管会成员指，行管会和秘书处对新建楼层质量要求很高，「睇得好实」，如发现漏水等事件，承办商也承诺立刻处理，因此对工程有信心。议员张欣宇说，组装合成施工实际质量会较地盘好，因有标准化生产，除非有特殊事件发生，楼层质量应没问题，又指「立法会议员应该喺立法会」，搬迁后更便利工作。
聂风
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